A VENDRE : FERMETTE EN PIERRES AVEC 2.3 HA DE PRÉS

174 000 €
Référence : 105HL63
Diaporama : 14 photos
Secteur : Cosne-d'Allier
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Grande fermette robuste en pierres, située au bord d'un petit village pittoresque dans l'Allier. L'endroit est très calme bordé par un petit ruisseau avec vue sur le clocher de l'église. Il y a 2.3 hectares de prés autour de la fermette complètement clôturés, préparés pour des chevaux, y compris un abri en bois.

Le terrain autour de la fermette est drainé et il y a une terrasse devant et derrière la maison. A côté de la maison se trouve un chalet qui sert comme atelier. Vous y trouverez aussi un puits et un abri pour stocker le bois.

La maison se compose comme suit: large salon de 39 m2, belle cuisine de 13.5 m2 avec des portes-fenêtres qui mènent vers la terrasse. Salle de bains, WC, 2 chambres au rez-de-chaussée.
Au premier étage : 2 chambres et un vaste palier.

La toiture est neuve et il y a deux greniers aménageables de 30 et 20 m2.

Chauffage: des radiateurs électriques avec accumulateur de chaleur et une grande cheminée.

ADSL: disponible
Cosne d'Allier: 11 km
Montluçon: 35 kms
Moulins: 35 km
Montmarault: 21 kms

N'hésitez pas à nous recontacter pour plus de renseignements ou photos, (large éventail de photos)
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain approximative : 23000 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage
  • done Assainissement : pas aux normes
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Taxe foncière € : 500
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.45 % du prix du bien (165000 EUR hors honoraires)
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Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.