: LONGERE & MOULIN POUR LES AMOUREUX DE L'EAU ET DE LA NATURE

450 000 €
Référence : 222DP18
Diaporama : 21 photos
Secteur : Mehun-sur-Yèvre
JOVIMMO votre agent commercial Philippe DESHAYES - 06 98 00 24 24

JOVIMMO-IMMOBILIER tel: 06 98 00 24 24 Philippe DESHAYES AGENT COMMERCIAL- Voir photos (réf. 222DP18).
En région Centre, dans le département du Cher, aux portes de la Sologne et à 1h30 de Paris, gare à 15' et autoroute à 15 km et très proche de la petite ville de Mehun sur yèvre.
PROPRIETE DE CHARME SUR 3,8 HA DE RIVIERE ET DE PRAIRIE COMPRENANT UNE LONGERE,LA TOUR AMENAGEE D'UN ANCIEN MOULIN A VENT,ET UN MAGNIFIQUE BATIMENT DE MINOTERIE.
Très belle restauration pour cette longère traditionnelle de 150 m² habitables rez de chaussée plus étage.
Très agréable cette ambiance campagnarde chaude et feutrée que dégage le grand salon-séjour ou se mêlent le bois et la pierre.
Toujours dans le même esprit accès direct à la cuisine très fonctionnelle ouverte équipée et intégrée.
Une pièce est aujourd'hui dédié à un bureau. Demain , une chambre peut-être.
Une salle de bain et une buanderie qui accueille la chaudière complètent l'ensemble des pièces du rez de chaussée.
Mesure , charme et sobriété pour l'ensemble des pièces de l'étage.
Un vaste palier ordonne les différents accès aux 2 chambres.
Volumes généreux et atmosphère romanesque garantie.
A quelques pas de la longère , s'élève la tour d'un moulin qui a perdu ses ailles mais qui à gardé son authenticité et son cachet ; 60 m² habitables pour l'ensemble entièrement rénové avec goût et transformé en espace à vivre ; l'émotion est au rendez-vous.
Le rez de chaussée est organisé en partie séjour avec cheminée à insert et cuisine équipée ouverte.
L'escalier d'origine et de conception hélicoïdale a été, pour un gain de place, plaqué contre le mur.
C'est une chambre lumineuse , spacieuse et peu banale que nous découvrons au 1er étage avec son plafond ouvert.
Attenante, une salle d'eau à été aménagée.
Surprenante et magnifique , totalement restaurée cette dernière pièce, sous sa charpente originelle, offre une chambre supplémentaire.
Cave sous l'édifice.
170 m² au sol c'est ce que vous propose le dernier bâtiment , sur 3 niveaux + grenier , un ancien édifice professionnel dans le domaine de la minoterie.
C'est donc un ensemble de plus de 650 m² à exploiter selon vos désirs.
Aujourd'hui seul le rez de chaussée à été aménagé en une vaste salle de réception.
A quelques mètres de là , un second petit bâtiment abrite un atelier et une grange.
Les extérieurs sont entretenus , l'eau est très présente,exploitable et donne un caractère particulier et très agréable à l'ensemble de cette propriété .
Prairies et petits îlots.
Super exposition pour la piscine enterrée de 10,5 X 5 et ses plages avec escalier Roman.
Prix :450 000 fai.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain approximative : 38000 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : CENTRAL FUEL + CHEMINEE INSERT
  • done Assainissement : MICRO STATION EPANDAGE
  • done Condition : TRES BON ETAT
  • done Environnement : CAMPAGNE
  • done Dépendance : BATIMENTS ET GRANGE
  • done Piscine : 10,5 X 5
  • done Cuisine : OUVERTE EQUIPEE INTEGREE
  • done Salle de bains
  • done Garage : 2, 5 VEHICULES
  • done Taxe foncière € : 1400
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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