A VENDRE : BELLE MAISON RÉNOVÉE, À L’ORÉE DU BOIS, AFFAIRE RARE !!

105 000 €
Référence : 159HL63
Diaporama : 10 photos
Secteur : Louroux-de-Bouble
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

JOVIMMO-IMMOBILIER, Agent commercial Hetty 0609312644
A l'orée de la forêt des Colettes vous trouverez cette belle maison entièrement rénovée. Vous posez vos valises et profitez du calme en pleine campagne. De très jolies promenades dans les bois à 2 pas et vers la rivière la Sioule qui se trouve à 15 min en
voiture.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec un beau poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger qui a été créée dans la véranda neuve, une cave voûtée, une chambre et une salle d'eau+ wc. L'étage a été transformé en gite qui se compose comme suit : salon avec coin cuisine, 2 chambres, et 1 coin avec un lit sur le palier, salle d'eau avec wc. Le gite à une entrée privative mais communique aussi avec la maison. Chauffage central au gaz, au bois et électrique. Petite grange attenante pour stockage outils jardin etc. La maison est mitoyenne du côté droit mais ce n'est pas du tout gênant point de vue bruit car il y a la petite grange entre les deux maisons. Devant et derrière la maison vous avez de belles terrasses. Dans le prix une grande partie des meubles est comprise. Beau terrain de 2500m2 avec puits.
La fosse septique n'est pas aux normes.
  • mitoyen
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain approximative : 2500 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage
  • done Assainissement
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Garage
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.38 % du prix du bien (96000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.