: AUTHENTIQUE FERME ARDECHOISE RENOVEE A 15 MN ANNONAY

395 000 €
Référence : 60RD26
Diaporama : 14 photos
Secteur : Annonay
JOVIMMO votre agent commercial René DUMOULIN - 06 09 87 20 51

Belle propriété du XVIIème siècle en pierre de 220 m² habitable dans un écrin de verdure pour amoureux de la nature, comprenant :
Salon-séjour avec cheminée authentique et grande mezzanine , cuisine ouverte aménagée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc.

Chauffage 2 chaudières complémentaires se permutant bois (neuve) et fuel.
3 gdes chambres + appartement indépendant de 56 m² sur deux niveaux avec cheminée, cuisine aménagée.
Une belle salle de réception de 107 m², peut servir de salle de jeux, changement de destination accordé par PLU.
Dépendances :
Atelier chaufferie de 86 m², écurie de 150 m², 2 caves voutées.
A l'extérieur four à pain du XVII ème siècle, en état de parfait fonctionnement , environ 17 m².
Abri voitures de 70 m² minimum.
Le tout sur 10 000 m² boisé, paysagé, avec piscine 9X4 , jeux de boule.
Source, captage rivière, et bassin japonnais.
Pour ce bien d'exception et durant , Mars , Avril, vous bénéficierez d'une baisse exceptionnelle de 2000 € sur frais d'agence.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain approximative : 10000 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 7
  • done Eau : eau de source et captage rivière
  • done Chauffage : central radiateurs
  • done Assainissement : Accord du Spanc, fosse septique, puit perdu.
  • done Condition : aimer la nature, le calme, la sérénité de ce lieu
  • done Environnement : De qualité, randonnées (pédestres et équestres)
  • done Dépendance : en pierre authentique,
  • done Piscine : adaptée à l'environnement
  • done Cuisine : aménagée dans habitation et habitation secondaire
  • done Salle de bains : 1 salle de bain et 2 salles d'eau
  • done Garage : grand abri voiture
  • done Taxe foncière € : 800 € environ
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.95 % du prix du bien (380000 EUR hors honoraires)
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René DUMOULIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 07 Ardèche

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René DUMOULIN
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RSAC : 313934762 Romans
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