SOUS COMPROMIS : MAISON, ETANG, GÎTES ET CAMPING SUR 32 HECTARES DE TERRAIN

525 000 €
Référence : 32FFJ36
Diaporama : 18 photos
Secteur : Châteauroux
JOVIMMO votre agent commercial Florett FLORIDA-JAMES - 06 01 23 36 77

Cette propriété ferait une merveilleuse maison familiale ou une excellente entreprise. La propriété a été construite en 1700, et est composée de bâtiments en pierre traditionnelle. Rénové en 1999 (toits inclus). La propriété est située dans une vallée isolée, avec un accès en bas d'une voie de campagne privée à travers les bois.

Cette vaste propriété comprend une maison (6-8 personnes); Petit gîte (4 personnes); Grand gîte (12 personnes); Grande grange qui pourrait être convertie en un lieu d'événements; Dépendance qui est en partie convertie en un autre gîte; Lac (2 hectares); Camping avec 8 points de branchement électriques; piscine; Aire de jeux pour enfants et 32 hectares de terrain. Les terres: mélange de bois et de pâturages (idéal pour les chevaux). Le fleuve ‘La Grande Thonaise’ traverse le terrain et est une source constante pour le lac, il y avait un moulin à eau sur le lac, mais il n'existe plus. Le grand gîte conserve encore son four à pain d'origine (rénové en 1999), l'arrière du four a encore des pierres d'origine.

Auparavant, les propriétaires dirigeaient l'entreprise comme un B&B mais c'est maintenant exploité comme une location de vacances, le grand gîte se loue 1500 euros la semaine. Il y a un bloc de toilettes / douche pour les campeurs.
Les développements commerciaux possibles seraient: cabanes en bois, yourtes, salle de mariage, cours de canoë et école de cuisine.

Cette propriété est dans un emplacement idéal, car à seulement 5 km du centre de Pruniers; 9km des commerces, des bars et des restaurants de Lignières; À 40km de la ville de Châteauroux et à 3h de Paris.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 397 m2
  • Surface terrain approximative : 326035 m2
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de pièces : 14
  • done Eau : Raccordée Réseau
  • done Electricité : Raccordée Réseau
  • done Chauffage : Bois et électricité
  • done Assainissement : Fosse Septique
  • done Condition : Habitable
  • done Environnement : Rural
  • done Dépendance : Grange, écurie, atelier
  • done Piscine : Grande piscine
  • done Cuisine : Plusieurs cuisines
  • done Salle de bains : Plusieurs salles de bains
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien (500000 EUR hors honoraires)
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RSAC : 810865998 Châteauroux
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