A VENDRE : AUTHENTIQUE DEMEURE, CHAMBRES D’HÔTES DANS VILLAGE CLASSÉ

575 000 €
Référence : 166HL63
Diaporama : 17 photos
Secteur : Bellenaves
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Cette belle demeure prestigieuse a été transformée en chambres d’hôtes avec beaucoup de goût où les éléments authentiques sont toujours présents !
Au total il y a 4 chambres d’hôtes dont une dans un pigeonnier, spécialement pour les amoureux !
Ces chambres d'hôtes fonctionnent depuis 18 ans et le bien est vendu avec tout le mobilier et carnet d'adresse.
La maison se compose comme suit : une large entrée, un salon sympathique, une grande salle à manger qui sert également pour les repas en tables d’hôtes, une cuisine, un garde-manger, une chambre, une salle d’eau et un wc.
À l’étage se trouvent 3 chambres d’hôtes, dont une qui est composée de 2 chambres pour famille nombreuse, chaque chambre d’hôte possède sa propre salle d’eau et wc.
Ensuite il y a la chambre d’hôte dans le pigeonnier : au rez-de-chaussée il y a un petit salon, à l’étage il y a la chambre avec sa salle d’eau, lavabo et wc
La dépendance héberge une chambre d’amis, un espace exposition, une petite maison à rénover.
L’autre dépendance est une grande grange avec atelier.
Un très beau jardin derrière la maison mène vers la piscine et un grand terrain de 3404 m2 constructible, avec un verger avec beaucoup d’arbres fruitiers (amandiers, un grand noyer, pruniers, cerisier…)
Il existe une possibilité d'acheter le bien sans ce terrain pour le prix de 475.000€ FAI
À voir rapidement !
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain approximative : 4000 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : gaz et électricité
  • done Assainissement : tout à l'égout
  • done Environnement : un des plus beaux villages de France
  • done Dépendance : 2
  • done Piscine
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Taxe foncière € : 1700€
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.55 % du prix du bien (550000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.