: BELLE MAISON 'CHARENTAISE' AU COEUR D'UNE BOURGADE

156 950 €
Référence : 5AB17
Diaporama : 22 photos
Secteur : Surgères
JOVIMMO votre agent commercial Angélique BOUQUET - 06 40 60 03 64

Séduisante 'Charentaise' en pierres apparentes, lumineuse avec ses grandes ouvertures. On s'attarde dans un beau séjour qui dispose d'une confortable cheminée insert, spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne vitrée + wc. Une cuisine sépare de la pièce principale et offre un joli jardin paysagé entouré de hauts murs. Un escalier rejoint trois belles chambres à l'étage, de hauts plafonds et sols en plancher. On peut disposer d'une vaste pièce supplémentaire déjà isolée pour la création d'une chambre ou d'un bureau... Chaufferie équipée d'une chaudière récente et performante.
A l'extérieur, le portail s'ouvre vers un garage 30/40m² & appentis...
Au coeur d'une jolie bourgade limitrophe de la Vendée et de la Charente-Maritime, la commune propose des commerces, commodités et écoles nécessaires à la dynamique d'une famille...
Située dans la partie la plus sauvage du Marais poitevin, appelée aussi Venise verte, la commune offre de remarquables découvertes grâce à la richesse de son milieu naturel, en grande partie préservé. A découvrir ses canaux, conches, rigoles...
L'accès voie rapide se situe à 9km (N11) à Mauzé sur le Mignon. 20km Nord Surgères, 35km La Rochelle, 24km Niort
Plus de détails & photos sur notre site jovimmo-immobilier.com (Région Charente-Maritime - 17)
  • mitoyen
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain approximative : 290 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Chaudière récente Viessmann - 1200l/an maxi
  • done Assainissement : Tout à l'égout
  • done Condition : Mitoyen non gênant
  • done Environnement : Au coeur du bourg, commerces à pieds
  • done Dépendance : Abri bois
  • done Cuisine : Séparée, accès sur jardin
  • done Salle de bains : Grande douche vitrée à l'italienne
  • done Garage : Garage 30/40 m² (2 voitures)
  • done Taxe foncière € : 525 (TF + TH = ~ 1000,00€)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Angélique BOUQUET Agent du réseau JOVIMMO pour le département 17 Charente-Maritime

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RSAC : 424774321 La Rochelle
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