A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAISON 120M², 3 CHAMBRES

69 000 €
Référence : 53CG03
Diaporama : 9 photos
Secteur : Saint-Pourçain-sur-Sioule
JOVIMMO votre agent commercial Chantal GUICHON - 06 34 40 75 15

Sur axe St Pourçain-Montmarault, vous trouverez cette Maison de 120m² habitables avec courette à l'avant, Jardin à l'arrière.
Toiture quasi neuve !
On peut y vivre de plain pied !
Au rez de chaussée d'une surface de 73m² au total, vous y trouverez une cuisine avec coin buanderie de 15,80m², un couloir de 7m² desservant un séjour avec cheminée de 31,70m², une chambre de 14,80m², une salle d'eau de 3,80m² avec WC et ballon d'eau chaude .
A l'étage, deux chambres de 9,50m² et 15,40m², deux pièces pouvant servir de bureau et dressing ou de chambres d'appoint car elles font entre 8,50m² et 7,80m², une salle de bain avec WC de 3,50m².
Une très belle cave voutée
Un garage avec accès dans la courette et un jardin à l'arrière.

Double vitrage sur l'avant de la maison
Quelques travaux à prévoir (réfection salle d'eau au rez de chaussée....)
Attention maison située sur axe passager aux heures de bureau, mais une fois dans la maison avec les double vitrage c'est à peine perceptif


Frais de notaire à prévoir soit approximativement 6000€

Maison située dans le Centre de la France, région Auvergne, département de l'Allier, à 4mn du centre de St Pourçain sur Sioule, à 30km de Moulins et de Vichy
Je me tiens à votre disposition pour une Visite, même le weekend sur rendez vous !!!!
Contactez moi au 0634407515 de 8h à 21h, si je ne peux vous répondre (visite en cours)
envoyez moi un texto ou un mail.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • mitoyen
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain approximative : 350 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Electrique + cheminée
  • done Assainissement : fosse septique
  • done Condition : Mitoyen
  • done Cuisine : semi équipée
  • done Salle de bains : 1 sdb + 1 se
  • done Garage
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Chantal GUICHON Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

Votre agent JOVIMMO immobilier

Chantal GUICHON
- 06 34 40 75 15

RSAC : 330509134 Cusset
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Je suis là pour vous renseigner, visiter, estimer un bien, mais aussi pour vous accompagner pour trouver la maison de vos rêves (mandat de recherche). Grâce à une écoute personnalisée des souhaits de mes clients, je les conseille et épaule afin qu'ils puissent réaliser leur rêve dans les meilleures conditions. Cette organisation me permet de consacrer 100% de mon temps au suivi de la relation client et d'être disponible sur rendez-vous, même le week-end. N'hésitez pas à m'appeler !