A VENDRE : ABBAYE CLASSEE MONUMENT HISTORIQUE

740 000 €
Référence : 57CG03
Diaporama : 14 photos
Secteur : Vichy
JOVIMMO votre agent commercial Chantal GUICHON - 06 34 40 75 15

Abbaye Royale du 12ème siècle, avec au premier étage un appartement de plus de 200m² avec terrasse, une grande cuisine, un salon, un grand séjour avec cheminée, un bureau, 4 belles chambres, un grand hall.
Au rez de chaussée, un lieu exceptionnel de l'Art Roman d'inspiration Cistercienne avec une salle capitulaire de 90m² à la voûte nervurée soutenue par deux grosses colonnes, et, le chauffoir des moines de 116m² avec une cheminée monumentale et son plafond d'arêtes.
Chauffage plancher chauffant par géothermie.
Toiture récente et cheminée refaite.

Un long préau relie l'Abbaye à l'ancien Hôpital, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, à ce jour transformé en usage professionnel.

Au rez de chaussée, vous avez une salle de restaurant de 190m² avec un bar et une cheminée, une cuisine professionnelle, une réserve, une pièce pour la plonge et des sanitaires aux normes.
Un Chef de Cuisine pourrait développer de nouveau le restaurant en faisant de par la réputation de sa cuisine et du lieu déjà connu, un endroit incontournable !
Chauffage au gaz

A l'étage, 4 chambres d'hôtes avec leur salle d'eau et WC, une autre chambre ainsi qu'un appartement de 50m² à terminer;
Matériel de restauration, de chambres d'hôtes et licence en supplément du prix, à voir avec les propriétaires.
Charpente, toiture et isolation récentes.
Dans la cour : un puits, petits bosquets et pelouse
Reste du terrain engazonné et borduré par une rivière.

La surface habitable totale est de 960m² environ, le terrain est de 19773m²
Ce lieu est idéal pour se ressourcer au calme de la campagne.

En plus de la restauration et des chambres d'hôtes vous pourrez proposer la location des deux salles pour évènements tels que mariage, communion, vin d'honneur, buffet ou tout autre manifestation d'ordre familial ou professionnelle

Deux des trois fosses septiques sont à revoir (devis à disposition).

Ce bien se situe en Auvergne, dans le Département de l'Allier, à 19kms du centre de Vichy, 70kms de Clermont Ferrand,

Pour visiter, je suis à votre disposition, même le week-end, pour cela, prenez rendez vous au 0634407515, Chantal Guichon, Agent Mandataire pour Jovimmo Immobilier.
Pour plus de photos, allez sur notre site du même nom.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 900 m2
  • Surface terrain approximative : 19773 m2
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de pièces : 21
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Géothermie, gaz, bois
  • done Assainissement : 2 fosses sepitiques à revoir
  • done Environnement : campagne
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.5 % du prix du bien (715000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Chantal GUICHON Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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Chantal GUICHON
- 06 34 40 75 15

RSAC : 330509134 Cusset
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Je suis là pour vous renseigner, visiter, estimer un bien, mais aussi pour vous accompagner pour trouver la maison de vos rêves (mandat de recherche). Grâce à une écoute personnalisée des souhaits de mes clients, je les conseille et épaule afin qu'ils puissent réaliser leur rêve dans les meilleurs conditions. Cette organisation me permet de consacrer 100% de mon temps au suivi de la relation client et d'être disponible sur rendez-vous, même le week-end. N'hésitez pas à m'appeler !