A VENDRE : GRANDES MAISONS AVEC PISCINE, À VISITER ABSOLUMENT !

343 800 €
Référence : 60CG03
Diaporama : 12 photos
Secteur : Aigueperse
JOVIMMO votre agent commercial Chantal GUICHON - 06 34 40 75 15

Chaptuzat, Très belles maisons en pierres de 360m² au total habitables sur un terrain de 2757m² avec une piscine couverte. Elles se trouvent dans un endroit calme.
Cette propriété est composée de deux maisons d'habitation, d'une grange de 110m² au sol, d'un garage de 67,50m², d'une autre petite maison à rénover de 50m². Les toitures sont en très bon état.
La maison principale de 240m² surélevée d'un étage, repensée par un architecte, est composée d'un salon de 45m² avec cheminée Focus suspendue, d'une cuisine équipée de 34,50m², 3 chambres (10, 11 et 14m²), 2 salles de bain, 3 WC, une mezzanine de 12m², un bureau de 21m², un dressing, une véranda de 12,30m², un grenier aménageable de 36m².
Une cave datant du 17ème siècle avec encore ses garde-manger, buanderie et cave de plus de 35m².
Chauffage électrique et bois.

La deuxième maison a été rénovée extérieurement en pierres apparentes, sa surface est de 120m²;
Au rez de chaussée, une pièce à vivre de 46,30m² avec cuisine équipée, un salon de 20,42m².
A l'étage, un dégagement de 14,50m², 2 chambres (11 et 21m²), un WC indépendant, une salle d'eau avec radiateur sèche serviettes.
Chauffage électrique

Entre ces deux maisons se trouve une piscine couverte (liner à remplacer).
Une dépendance servant de local technique + deux autres petites dépendances.

Une immense grange de plus de 110m², un garage de 67,50m²

Une autre petite maison à rénover, sauf la toiture qui est neuve, de 50m², un auvent et autres petites dépendances;
2 puits.
Le terrain devant est engazonné avec quelques arbres dont 2 cerisiers.
Le terrain à l'arrière est en jardin et mène vers une autre sortie.
Idéal famille recomposée, locations saisonnières, chambres d'hôtes, Professions libérales ou indépendantes ...
Pour visiter ces belles maisons, contactez moi rapidement ou visitez notre site internet Jovimmo-immobilier.
Ce bien est situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, près d'Aigueperse, 7kms de Gannat, 20kms de Vichy et 37kms de Clermont Ferrand.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 360 m2
  • Surface terrain approximative : 2757 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 14
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Electrique + Bois
  • done Assainissement : à revoir
  • done Condition : Indépendant
  • done Dépendance : Granges
  • done Piscine : Liner à revoir
  • done Cuisine : intégrées
  • done Salle de bains : 3
  • done Garage
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.18 % du prix du bien (330000 EUR hors honoraires)
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Chantal GUICHON Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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RSAC : 330509134 Cusset
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