A VENDRE : SUPERBE PROPRIETE AVEC GITE INDEPENDANT ET PISCINE

686 000 €
Référence : 200DG46
Diaporama : 10 photos
Secteur : Castelnau-Montratier
JOVIMMO votre agent commercial Didier GUILLOU - 06 09 88 71 66

Proche de Castelnau-Montratier.
Sur 87 500 m² de terrain avec piscine, magnifique propriété « coup de coeur » de 353 m² plus son gîte indépendant.

Au rez-de-chaussée : idéal pour créer un appartement indépendant avec accès intérieur et extérieur. Une pièce à vivre de 44 m², un coin cuisine, WC, chaufferie, une grande pièce voûtée.
Un atelier et une cave, tout en pierre et voûtés également.


Au 1er étage : accès par une agréable terrasse de 48 m² avec puits.
Une grande et lumineuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et poêle. Une bibliothèque. Un salon avec cheminée et balcon. Une grande chambre avec placards. Une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double vasques. 2 WC. Un cellier. Une lingerie.

Au 2ème étage : une belle mezzanine de 36 m² (bureau ou salle de jeux). 3 grandes chambres. Une salle d'eau (douche et double vasque). WC. Un grenier de 31 m² pouvant être aménagé en autre chambre.

Le gîte : complètement indépendant. Un salon avec cheminée et coin cuisine. 2 chambres. Une salle d'eau (douche et lavabo) avec WC. Un garage. Un abri bois. Un four à pain.

La piscine traditionnelle, 10 x 5 m, au sel, sécurisée, a son local technique et son vestiaire.

La propriété a son grand abri voitures, le double vitrage, est chauffée au gaz (citerne) et au bois (cheminée et poêle). Elle est en excellent état, au calme, sans vis-à-vis.

C'est une superbe construction toute en pierre, bien pensée, lumineuse, harmonieuse, dans la quiétude de son écrin de verdure... A découvrir...

Prix : 686 000 € HAI.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 412 m2
  • Surface terrain approximative : 87500 m2
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de pièces : 14
  • done Environnement : calme et nature
  • done Piscine : Traditionnelle 10 x 5 au sel, sécurisée
  • done Cuisine : équipée
  • done Taxe foncière € : 1654
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % du prix du bien (660000 EUR hors honoraires)
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