A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : ANCIENNE FERME RENOVEE A GROS POTENTIEL

104 000 €
Référence : 205NR63
Diaporama : 14 photos
Secteur : Pontaumur
JOVIMMO votre agent commercial Nicolas ROL - 06 81 64 20 28

Sur 1400m2 de terrain cette propiété sur la commune de Saint-Hilaire se compose de 2 grange de 100m2 et 80m2 de 2 appentis et d'un four a pain et d'une maison rénovée de 100m2 habitables. la maison se compose d'une entrée avec salle de vie, d'un salon, d'une salle de bain avec douche italienne et d'une cuisine donnant sur le jardin. Les 3 chambres a l'étage font entre 13 et 10m2 et toutes les ouvertures sont en double vitrages. Le chauffage est au bois et électricité et la fosse septique est aux normes avec un bac a graisse. Charpente et couverture sont en bon état y compris dans les granges, et dans l'écurie on peut aménager un trés grand salon de 80m2. Elle est située dans un hameau très calme et a 10mn de tous les commerces de Pontaumur et 25mn de l'autoroute.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • mitoyen
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain approximative : 1400 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 7
  • done Eau
  • done Electricité : bon
  • done Chauffage : bois electrique
  • done Assainissement : fosse septique aux normes
  • done Condition : bon état
  • done Environnement : hameau calme
  • done Dépendance : 2 granges 2 appentis un four a pain un puits
  • done Cuisine
  • done Salle de bains : douche italienne
  • done Garage
  • done Taxe foncière € : 230€
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.22 % du prix du bien (97000 EUR hors honoraires)
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Ce bien a un bilan énergétique vierge.
Nicolas ROL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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Nicolas ROL
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RSAC : 449345347 Clermont-Ferrand
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