A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES MAISON +GÎTE

136 000 €
Référence : 68JP19
Diaporama : 10 photos
Secteur : Mauriac
JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99

Bel ensemble immobilier mitoyen, composé de 2 maisons en pierres sis sur un terrain clos de 300 m² + jardin non attenant .
L'ensemble est composé :
- d'une maison de 97 m²habitable : élevée sur sous sol (garage, cave, chaufferie),
*au rez de jardin entrée , salle de bain
*1er étage: pièce à vivre, 1 chambre et 1 bureau
*2 eme étage: grande chambre
Chaudière au fuel + conduit pour poêle



- d'une maison, 85 m² actuellement louée en gîte:
*Rez de chaussé: pièce à vivre de 32 m² avec coin cuisine , salle à manger/ salon
*1 er étage : salle de bain , wc séparé et une chambre.
* 2 eme étage: une chambre
Chauffage électrique + dalle chauffante.

Toitures en bon état (tuiles et Lauze)
Menuiseries en PVC DV
Assainissement au tout à l'égout.
Au calme sans vis à vis
A 1 km de Mauriac , proche école élémentaire.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • mitoyen
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain approximative : 458 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 6
  • done Electricité
  • done Chauffage : fuel, bois et électrique
  • done Assainissement : tout à l'égout
  • done Taxe foncière € : 800
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.62 % du prix du bien (130000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Johanna PARTAUD Agent du réseau JOVIMMO pour le département 15 Cantal

Votre agent JOVIMMO immobilier

Johanna PARTAUD
- 06 60 92 06 99

RSAC : 799424346 Brive
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