A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : ANCIENNE FERME A FINIR DE RENOVER AVEC SUPERBE VUE ET TOITURE A REFAIRE

137 000 €
Référence : 206NR63
Diaporama : 28 photos
Secteur : La Goutelle
JOVIMMO votre agent commercial Nicolas ROL - 06 81 64 20 28

Sur une propriété de 3500m2 ancienne ferme de 104m2 sur de 2 niveaux. Au rez de chaussée de la maison nous avons une entrée sur cuisine avec petit cellier, la cuisine est équipée avec four à pain. Dans le prolongement on rentre dans la grande pièce de vie avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant plein sud avec double vitrage à toutes les ouvertures. Sur l'arrière on accède à une buanderie une chambre et 2 salles de bain. A l'étage présence de 4 chambres en soupente avec des radiateurs radiants de moins de 3 ans et radiateurs à fluide sur le bas. En dépendance nous avons un grand garage, une grange, un appentis à la suite et un poulailler. Le terrain a une très belle vue côté nord sur les Combrailles. Les travaux à prévoir sont la fosse septique et la couverture, la charpente n'étant pas abîmée. Tous les commerces sont à 5mn et l'autoroute à 15mns.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain approximative : 3500 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : bois et électrique radiant et fluide
  • done Condition : couverture à refaire
  • done Environnement : campagne isolée
  • done Dépendance : grange garage four à pain
  • done Cuisine : équipée
  • done Salle de bains : 2
  • done Garage
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.38 % du prix du bien (130000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Nicolas ROL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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Nicolas ROL
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RSAC : 449345347 Clermont-Ferrand
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