A VENDRE : SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOTS AVEC PARKING PRIVATIF

244 000 €
Référence : 108AG72
Diaporama : 6 photos
Secteur : Mamers
JOVIMMO votre agent commercial Antoine GAZAI - 06 17 30 35 63

Nous vous proposons ce superbe immeuble résidence La Baronnie du Fort offrant 7 lots avec parking privatif dont 4 appartements entièrement restaurés:
- 1 er étage : Appartement de 90 m2 avec pièce à vivre de 40 m2, 3 chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Studio 40 m2 entièrement aménagé.
- 2 ème étage, même disposition que le premier étage. Superbe rénovation.
A terminer en RDC un studio et un local commercial qui peut être transformé en appartement.
En rez de jardin, superbe caveau de plus de 100 m2 avec double accès.
Les 4 lots terminés sont loués et à terme une fois les 3 autres loués, le taux de rentabilité sera de 8 % net.
Double vitrage. Compteurs individuels EDF.
Parking privatif 12 voitures.
  • mitoyen
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain approximative : 250 m2
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de pièces : 16
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage
  • done Assainissement
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.55 % du prix du bien (229000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Antoine GAZAI Agent du réseau JOVIMMO pour le département 72 Sarthe

Votre agent JOVIMMO immobilier

Antoine GAZAI
02 43 33 41 32 - 06 17 30 35 63

RSAC : 341585222 Le Mans
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