SOUS COMPROMIS : VILLA D'ARCHIT. ANNEES 80 CALME VERDURE A 10 MN DE GUILHERAND GRANGES 07

279 000 €
Référence : 97RD26
Diaporama : 25 photos
Secteur : Guilherand-Granges
JOVIMMO votre agent commercial René DUMOULIN - 06 09 87 20 51

Si vous aimez un cadre bucolique, une vue existante mais à dégager, dans quartier résidentiel, alors cette jolie villa de 110 m² des années 80 demandant qu'a être réactualisée, représente le havre de paix que vous souhaitez, à 10 mn de Guilherand Granges 07, à 5 mn des services, cette villa encore en cours de déménagement, vous offre, au rdc, une entrée avec pl, large entrée sur séjour avec cheminée insert très lumineux, cuisine avec cellier accès garage, et cave, une chambre avec douche , et wc .
A l'étage se trouve 2 chambres avec salle de bain et wc séparé.
A l'extérieur, un jardin verdoyant , entièrement clos de 720 m², avec piscine, terrasse couverte de 20 m².
Cette villa a un réel potentiel à exploiter, à voir absolument.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain approximative : 743 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau : DE LA VILLE
  • done Electricité : A ACTUALISER
  • done Chauffage : ELECTRIQUE + CLIM + CHEMINEE
  • done Assainissement : T.A.E.
  • done Condition : RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR
  • done Environnement : RESIDENTIEL RT PROX TOUS SERVICES
  • done Dépendance : GARAGE + CAVE
  • done Piscine : BETTON ET LINER DE 2 ANS 8X4
  • done Cuisine : EQUIPEE EN PARTIE A ACTUALISER
  • done Salle de bains : SDB A ETAGE + SALLE D4EAU RDCH
  • done Garage : 20M2 AVEC GRENIER RANGEMENTS
  • done Taxe foncière € : 1200
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.33 % du prix du bien (270000 EUR hors honoraires)
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René DUMOULIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 07 Ardèche

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René DUMOULIN
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RSAC : 313934762 Romans
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