A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE SUR UN DOMAINE DE 35000 M2, FACE AUX PYRÉNÉES.

439 000 €
Référence : 54BH65
Diaporama : 26 photos
Secteur : Bartrès
JOVIMMO votre agent commercial Brice HAYBRARD - 06 71 32 53 82

Superbe domaine situé sur le plateau de Bartrès sur 35000 m2 de terrain composé de prairies et de bois de feuillus.
Sur cette propriété se trouve une belle maison rénovée dont la base ancienne date de début 1900.
La restauration et l'agrandissement de cette dernière ont été réalisés en 1999 suite à un permis de construire validé par les services compétents.
Cette maison se compose, au rdc, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie de 25 m2 avec cuisine (cellier de 7m2 attenant) et coin repas, , l'ensemble donnant sur une première terrasse de 20 m2 exposée plein sud.
Au 1 er demi-niveau , qui est en partie ouvert sur la pièce de vie, on accède à un superbe salon de 30 m2 , avec cheminée, donnant à son tour sur une autre terrasse de 25 m2 avec vue sur la piscine.
A l'étage se trouvent une chambre parentale de 27 m2 avec balcon (dressing et salle de bains), une chambre de 10 m2 (actuellement bureau), wc et salle d'eau.
Le dernier demi-niveau est composé de deux belles chambres de 12 m2 chacune .
A l'exterieur vous disposez d'un belle piscine de 9.70X4.30 ( filtration au sable et traitement de l'eau au sel) entourée d'un beau dallage et d'un magnifique jardin arboré.
Une remise de 65 m2 (qui sert actuellement d'atelier) fait partie de la 2 ème tranche du permis de construire accepté, vous pouvez donc envisager un agrandissement (plans à disposition).
Sur la propriété vous trouverez également un potager , avec un puits qui en permet l'irrigation sans aucun problème.
Une petite grange qui se trouve en bas de la propriété, avait été utilisée comme box à chevaux , avis aux amateurs.
A 10' de Lourdes , 20' de la vallée d'Argeles-Gazost, 25' Tarbes, 35' de Pau, 45' des premières stations de ski, à 1 h 30' de la côte basque.
Aéroport Tarbes/Lourdes 15' et celui de Pau à 35'.
Un bien d'exception !
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain approximative : 34952 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 6
  • done Chauffage : pompe à chaleur air/eau
  • done Assainissement : individuel aux normes
  • done Environnement : sans vis à vis avec vue sur les montagnes
  • done Dépendance : remise de 65 m2 au sol
  • done Piscine : 9.70X4.30
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.52 % du prix du bien (420000 EUR hors honoraires)
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Brice HAYBRARD Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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RSAC : 450712484 Tarbes
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