A VENDRE : MAISON FAMILIALE, A VISITER ABSOLUMENT !

198 000 €
Référence : 88CG03
Diaporama : 16 photos
Secteur : Vichy
JOVIMMO votre agent commercial Chantal GUICHON - 06 34 40 75 15

Maison Familiale qui est une Ancienne longère de 170m² sur un terrain clos de 1200m² située à Espinasse Vozelle situé à 13 minutes de Vichy Centre
Elle est au calme de la circulation routière.
Elle est composée en rez de chaussée : d'une cuisine sur mesure équipée de 16m², une salle à manger de 21,80m² avec vue sur le salon de 45,50m² avec grand poêle à bois qui peut chauffer toute la maison, une chambre de 13m² donnant sur la terrasse, une chambre ou bureau de 11m², une salle de bain de 9,40m², un WC indépendant, un cellier de 9,50m², une buanderie avec sortie extérieure de 6,20m². On peut donc y vivre de plain pied
A l'étage : une mezzanine de 17m², une chambre de 11m², une chambre d'enfant de 8,30m² et une suite parentale de 19m² avec sa salle de bain et WC de 8m².
Petite dépendance attenante de 6,30m² avec chaudière au fioul et deux cuves de 1000L.
Pas de double Vitrage (ces travaux peuvent être soumis à des aides ou réduction d’impôts).

École élémentaire publique sur place.
Pour visiter, contactez moi en rappelant la référence 88CG03.

Cette longère est située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire urbaine de Vichy. située au sud-est du département de l'Allier, à l'ouest de Vichy, en Limagne Bourbonnaise, à proximité des axes routier et autoroutier Gannat – Vichy.
4 Kms de l'autoroute de Clermont Ferrand.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain approximative : 1200 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 9
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Bois et Fioul
  • done Assainissement : A mettre au tout à l'égout
  • done Condition : Non mitoyen
  • done Environnement : Campagne
  • done Dépendance : Petit chalet bois
  • done Cuisine : Sur mesure et équipée
  • done Salle de bains : 2
  • done Taxe foncière € : 1200 €
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.21 % du prix du bien (190000 EUR hors honoraires)
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Ce bien a un bilan énergétique vierge.
Chantal GUICHON Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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Chantal GUICHON
- 06 34 40 75 15

RSAC : 330509134 Cusset
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Je suis là pour vous renseigner, visiter, estimer un bien, mais aussi pour vous accompagner pour trouver la maison de vos rêves (mandat de recherche). Grâce à une écoute personnalisée des souhaits de mes clients, je les conseille et épaule afin qu'ils puissent réaliser leur rêve dans les meilleures conditions. Cette organisation me permet de consacrer 100% de mon temps au suivi de la relation client et d'être disponible sur rendez-vous, même le week-end. N'hésitez pas à m'appeler !