SOUS COMPROMIS : ANCIENNE FERMETTE ET TERRAIN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

25 999 €
Référence : 26PH36
Diaporama : 17 photos
Secteur : Châtelus-Malvaleix
JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88

Cette ferme nécessitera une rénovation totale, mais serait idéale pour ceux qui veulent de la terre, de l'espace pour les animaux et aucun voisin.

Actuellement, il n'y a que 4 pièces, une chambre et une cuisine dans la partie principale de la maison, puis à côté une autre pièce avec un escalier menant à l'étage grenier et une pièce servant de cave. À côté se trouve un grand garage (27m2).

De l'autre côté de la maison principale se trouve une très grande grange, ainsi que des écuries, des pièces de rangement et de l'espace dans le grenier, qui pourraient tous être transformés en une autre maison / gîte. L'ensemble du bâtiment est doté d'un toit en bon état.

La terre entoure la maison et il y a un autre garage / grange au fond du terrain et un petit ruisseau qui longe la limite de la propriété.

Cette maison est très proche d'une autre maison (Ref 27PH36), ce qui vous donnerait la possibilité d'acheter 2 propriétés proches les unes des autres, si vous vouliez acheter en famille ou un gîte / s pour un revenu.

Le terrain total de la maison est de 8071 m2. À l'heure actuelle, 2975 m2 de ces terres sont loués à un agriculteur local jusqu'en décembre 2019, date à laquelle l'accord prendra fin.

Le village le plus proche est Châtelus Malvaleix, qui dispose de nombreuses commodités, notamment une boulangerie, des magasins, un bureau de poste et une pharmacie. Châtelus Malvaleix dispose également d'un camping avec lac et bar. A 30 km de Guéret au sud, à 35 km de La Châtre au nord et à 123 km (1h 20) de l'aéroport de Limoges.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 51 m2
  • Surface terrain approximative : 8071 m2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de pièces : 4
  • done Eau : Raccordée au réseau
  • done Electricité : Raccordée au réseau
  • done Chauffage : poêle à bois
  • done Condition : a besoin d'une rénovation totale
  • done Environnement : à la campagne sans voisins
  • done Dépendance : très grande surface totale 219m2
  • done Cuisine
  • done Garage : 27m2
  • done Taxe foncière € : 920
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 30 % du prix du bien (20000 EUR hors honoraires)
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Ce bien a un bilan énergétique vierge.
Peter HOWELLS Agent du réseau JOVIMMO pour le département 23 Creuse

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RSAC : 829041474 Châteauroux
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