A VENDRE : BELLE MAISON RESTAUREE AVEC JARDIN CLOS

135 000 €
Référence : 119AG72
Diaporama : 10 photos
Secteur : Mamers
JOVIMMO votre agent commercial Antoine GAZAI - 06 17 30 35 63

Jovimmo Mamers vous propose cette charmante maison de ville de 97 m2, restaurée dans un esprit contemporain. Elle est située dans un quartier calme à 5 mn du centre-ville et très proche de la zone commerciale (Intermarché, Bricomarché, Expert).
Le voisinage est calme et à moins de 50 mètres se trouve un ensemble de garages pour voitures avec disponibilités locatives.
Cette maison vous séduira par sa grande luminosité et son exposition sud-sud-est.
Elle offre en rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau buanderie avec wc, un grand séjour ouvert sur un magnifique îlot dînatoire et une cuisine aménagée, l'ensemble pour 42 m2. Poêle à bois (2016) et chauffage électrique vous permettront de passer l'hiver en toute quiétude.
A l'étage, vous pourrez apprécier outre le magnifique parquet chêne, deux grandes chambres avec cheminées fonctionnelles dont une avec dressing et balcon, et l'autre aménagée en suite parentale avec salle de bain, wc et dressing.
Toutes les huisseries sont neuves et en PVC double vitrage (2016).
Le grenier sur plancher est parfaitement bien isolé, il peut être facilement aménageable, offrant une grande hauteur sous toiture.
Sous la maison, une grande double cave fait office de vide-sanitaire.
Le terrain de 225 m2 est clos et arboré avec cellier, bûcher et deux cagibis, sans vis à vis!
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! A voir rapidement! Coup de coeur assuré!
  • mitoyen
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain approximative : 224 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 4
  • done Assainissement
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.85 % du prix du bien (130000 EUR hors honoraires)
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Antoine GAZAI Agent du réseau JOVIMMO pour le département 72 Sarthe

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Antoine GAZAI
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RSAC : 341585222 Le Mans
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