A VENDRE : PROPRIETE 200 M² SUR 6270M² PAYS DE FORCALQUIER, LUBERON

485 000 €
Référence : 47ML84
Diaporama : 14 photos
Secteur : Banon
JOVIMMO votre agent commercial Martine LANVIN - 06 72 56 89 29

VILLA de 2011, T4 de 160 m² avec Gîte actif T3 de 40m², sur TERRAIN clos de 6271 m².

L'ensemble labellisé BBC vous garantit économie d'énergie, confort et qualité d'isolation.
À noter qu'il y a un IMPORTANT POTENTIEL D'AJOUT IMMOBILIER sur le terrain!

La VILLA, LUMINEUSE, orientée SUD, offre 86 m² au rez de chaussée; agréablement aménagés en Salon avec poêle à bois performant, espace repas et cuisine aménagée semi ouverte, une entrée avec wc.
L'étage de 73 m² offre 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 espace bureau. Nombreux placards. Matériaux de qualité pour un CONFORT optimisé.
Le GÎTE, 3 étoiles, Pavillon attenant en décalé à la Villa, offre 40,43 m² judicieusement aménagés en 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour avec coin cuisine aménagé, 1 wc.
De grandes TERRASSES séparées agrémentent les logements. Un espace couvert de 25 m² complète l'ensemble: abri voiture ou espace jeu… et 1 garage de 25 m² attenant à la Villa. Terrain jeu de boules et un joli petit ruisseau en contrebas du terrain. TERRAIN paysagé PISCINABLE.
Pompe à chaleur pour le chauffage au sol des deux bâtis. Isolation murs et toits avec laine de roche.
Fosse septique de 4000L. Eau de ville. Possibilité forage. Possible détachements de parcelles.
PETIT HAMEAU TRANQUILLE à AUBENAS les ALPES, en LUBERON, situé dans une jolie vallée entre Saint-Michel L'Observatoire et BANON, en plein coeur du PAYS de FORCALQUIER. Proche du Centre Astronomique de Saint Michel: ciel des plus purs de PROVENCE! 50 km d'AIX en PROVENCE, autoroute à MANOSQUE 21 km.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain approximative : 6271 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau : ville, et forage possible
  • done Electricité : aux normes
  • done Chauffage : plancher chauffant
  • done Assainissement : fosse septique 4000 l
  • done Environnement : Campagne
  • done Cuisine : aménagée, séparée.
  • done Salle de bains
  • done Garage
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ajouter cette annonce à ma sélection
Ajouter à ma sélection
Retirer cette annonce à ma sélection
Retirer de ma sélection
Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Martine LANVIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 04 Alpes-de-Haute-Provence

Votre agent JOVIMMO immobilier

Martine LANVIN
- 06 72 56 89 29

RSAC : 344408802 Avignon
Pour contacter cet agent à propos du bien 47ML84 :
votre nom
votre prénom
votre mail
votre tél
Envoyer hourglass_empty done error
Votre Conseillère privilégiée sur le secteur du PARC NATUREL REGIONAL du LUBERON; Vous recherchez un Bien? Vous avez un Bien à vendre? N'hésitez pas: appelez moi. Je mettrai à votre profit mes compétences, mon professionnalisme et mon énergie à votre service.