A VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE DE 3 CHAMBRES AVEC 51.509M2 DE TERRAIN ET AUCUN VOISIN

88 250 €
Référence : 47PH36
Diaporama : 13 photos
Secteur : Saint-Palais
JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un ancien corps de ferme détaché de 3 chambres avec beaucoup d’espace de grange (605m2 au total) et beaucoup de terrain (51 509m2), situé dans une rue calme sans voisins.

La maison aura besoin de rénovation pour la rendre habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de douche et des toilettes séparées. Il y a un potentiel pour agrandir la maison dans le grenier (80m2) si vous le voulez. Sous la maison se trouve une cave de bonne taille.

Il y a un garage avec accès direct à la route, une très grande grange / écuries (500 m2) pour les animaux et plusieurs autres granges et dépendances.

Le terrain est divisé en 4 parcelles distinctes. La première et principale zone est située derrière la maison (28 656 m2), puis 2 à 3 minutes de route correspondent à un terrain de 12 115 m2, un autre de 4 318 m2, puis enfin un autre terrain de 6 420 m2. Les terres sont actuellement utilisées par un agriculteur local jusqu'au 11 novembre 2019, date à laquelle l'accord prendra fin.

Malgré son emplacement rural, Boussac est à seulement 11 km (13 min en voiture) de la maison avec beaucoup de commodités, y compris 3 restaurants, une boulangerie, des magasins, un bureau de poste, une boucherie, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. Pour une plus grande ville, Montluçon est à seulement 26 km.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain approximative : 51509 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau : Raccordée au réseau
  • done Electricité : Raccordée au réseau
  • done Chauffage : cheminée ouverte
  • done Assainissement : fosse septique
  • done Condition : Besoin de rénovation
  • done Environnement : à la campagne / très tranquille
  • done Dépendance
  • done Garage
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.31 % du prix du bien (80000 EUR hors honoraires)
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Ce bien a un bilan énergétique vierge.
Peter HOWELLS Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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RSAC : 829041474 Châteauroux
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