A VENDRE : A SAISIR LOCAUX COMMERCIAUX. IDEAL INVESTISSEURS GROS POTENTIELS

311 000 €
Référence : 10DO76
Diaporama : 4 photos
Secteur : Le Havre
JOVIMMO votre agent commercial Dominique ORRIS - 06 29 05 14 34

Superbe entrepôt idéalement situé sur le Havre dans un secteur très prometteur. Ce bien est déjà parfaitement optimisé puisque loué à différents secteurs d'activités pour un montant locatif de 2700 euros. Il laisse encore une surface de 160m² à imaginer, voire plus.

On trouvera au rez de chaussée une salle de partage de 108m² où les occupants aiment à se détendre pendant leur pause. Puis un escalier dessert un espace de 70m² non exploité à transformer. La hauteur sous plafond de cette partie de l'entrepôt peut laisser libre court à toute imagination pour d'autres locaux en mezzanine.
Une première partie d'ailleurs a été transformée de cette façon, c'est cette dernière qui est actuellement occupée, salle de réunion, vaste accueil de 45m², bureaux tous compris entre 14 et 18m².
Un open space très agréable de 68m² et une salle pour les archives ainsi que des toilettes.
En bref, dès que vous passerez l'entrée vous serez surpris par cette atmosphère et ce potentiel rare et prometteur à qui saura l'exploiter.
Les charges d'électricité sur 2018 étaient de 2000 euros et la taxe foncière est de 4300 euros.
  • mitoyen
  • Surface habitable : 395 m2
  • Surface terrain approximative : 0 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 11
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : pompe à chaleur air et eau
  • done Assainissement
  • done Condition : desserte facile
  • done Environnement : proche toutes commodités.
  • done Taxe foncière € : 4300
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.01 % du prix du bien (299000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Dominique ORRIS Agent du réseau JOVIMMO pour le département 76 Seine-Maritime

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Dominique ORRIS
- 06 29 05 14 34

RSAC : 504690215 Le Havre
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