A VENDRE : SUPERBE AFFAIRE FAMILIALE, HOTEL RESTAURANT, BAR, TABAC.

378 000 €
Référence : 68BH65
Diaporama : 17 photos
Secteur : Pierrefitte-Nestalas
JOVIMMO votre agent commercial Brice HAYBRARD - 06 71 32 53 82

Coup de cœur pour cette affaire familiale en constante progression avec sa clientèle fidélisée.
Située dans la vallée d'Argeles Gazost connue pour son microclimat exceptionnel, au pied des grands cols du tour de France ( Hautacam, Tourmalet, Soulor..) et surtout des plus grandes stations de ski des Pyrénées (Grand Tourmalet, Cauterets, Luz Ardiden..).
La surface du bâti fait 330 m2 dont une partie privative de 92m2.
La partie professionnelle se compose d'une grande salle de restaurant (env 35 couverts), cuisine professionnelle aux normes, espaces de stockage, cave, laverie.
Un bar tabac avec 2 magnifiques terrasses, un parking clientèle privé (donnant accès à la partie hôtel).
L’Hôtel est composé de 2 chambres en rez de jardin et 4 chambres à l'étage toutes équipées de salle d'eau, l'ensemble entièrement rénové.
La partie privative est composée d'une salle à manger cuisine, d'un salon, et à l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. (92 m2 ).
A l'extérieur se trouve une construction neuve, sur 2 niveaux de 38 m2 (double garages et atelier, + un étage sous pente avec possibilité d'aménagement d'un logement supplémentaire).
L'ensemble sur une parcelle de 1537 m2 arborée avec potager.
Vendu murs et fond de commerce (renseignements sur demande pour un projet sérieux).
A 20' de Lourdes (gare sncf), 30' des premières stations de ski, 40' Tarbes (et aéroport).
  • mitoyen
  • Surface habitable : 330 m2
  • Surface terrain approximative : 0 m2
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de pièces : 14
  • done Environnement : au pied des montagnes
  • done Dépendance : construction neuve sur 2 niveaux de 38m2
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien (360000 EUR hors honoraires)
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Brice HAYBRARD Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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Brice HAYBRARD
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RSAC : 450712484 Tarbes
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