A VENDRE : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE DE 9 CHAMBRES AVEC JARDIN

342 400 €
Référence : 56PH36
Diaporama : 22 photos
Secteur : Boussac
JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88

Cette propriété conviendrait parfaitement aux familles nombreuses ou aux personnes souhaitant gérer une chambre d’hôte, en raison de son excellent emplacement au centre de Boussac. Il bénéficie de superbes caractéristiques d'origine, notamment des rosaces de plafond, du parquet et des cheminées. Il présente l'avantage d'être entièrement modernisé avec double vitrage et isolation, ainsi qu'un nouveau toit.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, un bureau (Pourrait être utilisé comme une autre chambre) et une grande salle à manger. Au deuxième étage, il y a 5 chambres, dont une avec une salle de bains. Il y a aussi une salle de douche et des toilettes séparées à ce niveau.

Le grenier a été partiellement transformé. Dans la partie aménagée (45 m²), vous trouverez une grande salle de jeux avec billard et bar. Dans la partie non aménagée (38m2) se trouvent une table de ping-pong et de nombreux rangements.

Dehors, il y a une jolie terrasse avec accès à la cave. Le jardin bien entretenu est situé à la fin de la propriété, ce qui vous donnera un bel espace extérieur pour les soirées d'été.

Un deuxième bâtiment, accessible depuis la terrasse à l'arrière de la maison, dispose de 3 chambres dont une avec salle de bains. Il y a aussi une toilette séparée et un hangar / atelier à une extrémité. Le grenier au-dessus (103m2) pourrait être converti pour augmenter la surface habitable si nécessaire.

Boussac dispose de nombreuses commodités, dont des magasins, des supermarchés, un bureau de poste, une boulangerie, des coiffeurs et plusieurs restaurants, bars et hôtels. Il y a aussi un magnifique marché hebdomadaire tous les jeudis matin où tout est vendu, des produits locaux aux vêtements.
  • mitoyen
  • Surface habitable : 326 m2
  • Surface terrain approximative : 794 m2
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de pièces : 13
  • done Eau : Raccordée au réseau
  • done Electricité : Raccordée au réseau
  • done Chauffage : Chauffage central au fuel et poêle à bois
  • done Assainissement : Tout à l'égout
  • done Condition : Habitable
  • done Environnement : centre-ville
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Taxe foncière € : 1499
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Peter HOWELLS Agent du réseau JOVIMMO pour le département 23 Creuse

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RSAC : 829041474 Châteauroux
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