A VENDRE : MAISON DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL COMMERCIAL SUR TERRAIN DE 3452M²

275 600 €
Référence : 125FFJ36
Diaporama : 21 photos
Secteur : Sainte-Sévère-sur-Indre
JOVIMMO votre agent commercial Florett FLORIDA-JAMES - 06 01 23 36 77

A vendre: belle maison de caractère rénovée avec beaucoup de goût. Cette demeure conviendra parfaitement aussi bien à une occupation familiale ou à l’exercice d’une activité commerciale (B & B, gîte,….). Les grandes portes de vitrées de l’entrée s’ouvrent sur un vaste hall de réception d’une grande hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour/réception et de 2 salons, d’une cuisine équipée (donnant sur une terrasse dallée), d’un bureau indépendant, d’une chambre principale avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage: 3 chambres doubles et une grande salle de bains avec WC.

A l'extérieur, à l'arrière de la propriété, il y a la chaufferie (chauffage: Poêle à bois & chauffage central au gaz) et une cellier attenante ainsi qu’une dépendance séparée devant la terrasse (2 niveaux), qui pourrait être aménagée en maison d'hôtes ou gîte. La grande grange ouverte (actuellement utilisée pour le stationnement) pourrait également être transformée en logement supplémentaire, elle comprend un garage attenant et un atelier. Il y a une cour et un beau jardin avec des arbustes et des arbres adultes, ainsi qu'un jardin potager bien établi et alimenté en eau par un puits.

Le bien est situé dans un hameau calme, à 3 km d'un golf, 8 km de LA CHATRE, à 35 km de CHATEAUROUX. Les activités à proximité comprennent : base nautique, équitation, canoë, escalade dans les arbres à l'aide de tyroliennes.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 268 m2
  • Surface terrain approximative : 3452 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau : Raccordée au réseau
  • done Electricité : Raccordée au réseau
  • done Chauffage : Poêle à bois & chauffage central au gaz
  • done Assainissement : Fosse Septique
  • done Condition : Bon état
  • done Environnement : Rural
  • done Dépendance : Grange, Garage, hangar, atelier
  • done Cuisine : Cuisine équipée
  • done Salle de bains : 2
  • done Garage : Oui
  • done Taxe foncière € : 276
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4 % du prix du bien (265000 EUR hors honoraires)
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RSAC : 810865998 Châteauroux
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