A VENDRE : AU CALME BELLE MAISON CAMPAGNARDE AVEC GITE SEPARE

222 600 €
Référence : 57DB42
Diaporama : 11 photos
Secteur : Chalmazel
JOVIMMO votre agent commercial Dany BERGER-DEGUIN - 06 71 21 21 21

A 6 minutes de Chalmazel, endroit très calme, sur un terrain plat de 1100m², belle maison campagnarde sur 2 niveaux avec 140 m² habitables.
Au RDC une cuisine, une belle pièce de vie, un cellier, un wc.
A l'étage 3 belles chambres spacieuses et claires donnant pour deux sur un balcon, un wc et une salle de bains.
Double vitrage et huisseries en PVC.
Cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur dans toutes les pièces. Convecteurs électriques en plus.
Côté extérieur, puits alimenté en permanence, joli auvent pour déjeuner à l'ombre, terrain piscinable.
Toiture refaite en 1986.
Côté dépendances une ancienne écurie de 100m² environ avec une grange de même surface au dessus.
Possibilité d'aménager en gîte ou appartement ces dépendances. Deux grandes remises complètent ces dépendances.
A côté de la maison avec entrée séparée un gîte de 140m² environ avec cuisine, salle à manger salon, 2 chambres, salle de bains wc.
A l'étage une grande mezzanine avec 3 à 4 lits si nécessaires.
Le gîte est loué régulièrement tout au long de l'année et génère des revenus appréciables.
La taxe foncière est de 540 euros pour l'ensemble.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain approximative : 1100 m2
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de pièces : 10
  • done Eau : Eau gratuite
  • done Chauffage : Insert plus convecteurs
  • done Assainissement : Fosse septique
  • done Dépendance : 200m²
  • done Taxe foncière € : 540
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Dany BERGER-DEGUIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 42 Loire

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Dany BERGER-DEGUIN
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RSAC : 798047874 Saint Etienne
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