A VENDRE : CONTEMPORAINE

397 000 €
Référence : 60MD17
Diaporama : 11 photos
Secteur : Gémozac
JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72

17260 St Simon de Pellouaille, Contemporaine de caractère offrant de beaux volumes. Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée de 35m², un salon, un séjour, une suite parentale avec sa salle de bain privative douche à l'italienne, baignoire meuble simple vasque, wc séparé. A l'étage 3 chambres de 9 à 11m² dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque, wc séparé. Une piscine de 5x5 avec terrasse orientée plein Sud. Une autre terrasse avec barbecue en pierres. Car Port doubles, portail motorisé. Sans travaux.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain approximative : 1400 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 7
  • done Eau : 35€/mois . Adoucisseur
  • done Electricité : 90€/mois
  • done Chauffage : Fioul 1500€/ an + cheminée insert double
  • done Assainissement : fosse toutes eaux
  • done Environnement : Située à 1h de Bordeaux, 1h de La Rochelle, 15 min de Saintes, 30 min de Royan et 10 min de l'autoroute PARIS / BORDEAUX. Entrée 20m², cuisine 35m², séjour 20m² Salon 20m², suite parentale 25m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau 6m², 2wc, 3ch 10m²
  • done Dépendance : buanderie et chaufferie
  • done Piscine : 5X5 avec plage
  • done Cuisine : équipée : 35 M² avec 2 fours, 2 combi frigo/congélateurs, 1 plaque GAZ et une plaque vitro et 3 caves à vin
  • done Salle de bains : 1 salle de bain douche italienne et baignoire meube 1 vasque, 1 salle d'eau douche meuble 1 vasque
  • done Garage : car port 42m²
  • done Taxe foncière € : 700€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Maud DEBUSSCHERE Agent du réseau JOVIMMO pour le département 17 Charente-Maritime

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RSAC : 820104909 Saintes
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Bonjour et Bienvenue, Vous souhaitez acquérir un bien immobilier sur SAINTES et ses environs, ou bien vous avez décidé de vendre votre bien ? Je vous propose de vous accompagner dans votre démarche et de mettre à votre disposition mes compétences et ma détermination. Soucieuse de répondre au mieux à vos attentes et de concrétiser votre projet, je mettrai tous les atouts du réseau JOVIMMO Immobilier et de sa notoriété à votre disposition. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches jusqu'à la signature et sachez que votre projet sera ma priorité. Maud DEBUSSCHERE Conseillère en Immobilier