VENDU EN EXCLUSIVITÉ : JOLIE FERMETTE AU CALME A 10 MN D'UNE VILLE TOURISTIQUE

169 500 €
Référence : S419J36
Diaporama : 10 photos
Secteur : Saint-Antonin-Noble-Val
JOVIMMO votre agent commercial Walter JOVENIAUX - 06 63 61 53 71

WWW.JOVIMMO-IMMOBILIER.COM
Proche d'Espinas, voici une agréable fermette exposée plein sud comme l'on en rêve pour les vacances ou pour toute l'année!
Avec son grenier authentique prêt à être aménagé, possibilité 2 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec très peu de frais.
Actuellement, la maison dispose en plain pied d'une pièce à vivre de 28m² avec coin cuisine de 5,5m².
Ensuite, un passage voûté mène directement à un séjour-salon de 36m² avec de grandes ouvertures plein sud donnant sur terrasse.
Une première chambre de 18m² ainsi qu'une autre de 11m².
Un couloir de 3m² desservant une salle d'eau de 4m² et un wc de 1,5m².

Bel escalier pour accéder au grenier de 65m² en parti aménagé (reste isolation à prévoir).

Il y a aussi un sous sol de 30m².

Une grande dépendance en dur pouvant servir de terrasse d'été ou de parking d'une surface de 60m².

Un jardin plat autour de la maison avec une très belle vue dégagée sur la campagne.

La propriétée est située dans une impasse avec quelques voisins mais sans vis à vis. Le lieu dit est très agréable.

Un bois séparé peut être vendu avec le lot.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain approximative : 2000 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 0
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : électrique
  • done Assainissement : fosse septique ok
  • done Condition : très bon état
  • done Environnement : campagne, orientation sud
  • done Dépendance : abri en dur 4 véhicules
  • done Salle de bains : douche
  • done Garage : oui dans le sous-sol
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Walter JOVENIAUX Agent du réseau JOVIMMO pour le département 82 Tarn-et-Garonne

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