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389 000 €
Référence : 53PM40
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Area : Saint-Paul-lès-Dax
JOVIMMO your commercial agent EI Pierre MONTEILHET - 06 08 68 53 76

Direction les plages de l'Atlantique. Dans une impasse et en retrait de la route. Environnement extrêmement calme, sans être isolé. A deux minutes de tous les commerces et du lac de Christus. Contemporaine de plain-pied (accès handicapé) en excellent état. Très jolie lumière, en toutes saisons. Entrée spacieuse avec placard, séjour lumineux orienté au Sud, cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse. 3 chambres (dont une de 18 m²), salle d'eau avec baignoire et douche italienne. Doubles vitrages et baies alu. Volets électriques centralisés. Pompe à chaleur réversible clim avec 4 spits. Poêle à bois pour encore plus de confort (remplaçable par un poêle à granulés). DPE en C. Grand garage préau modulable de 60 m². Avant-toits pvc. Le plus : un studio indépendant, avec sa petite véranda. Sur un terrain arboré, encore constructible et piscinable de 1480 m² avec portail électrique. Abri bois. Cabanon sur chape. Excellente terre à potager. Pompe pour l'arrosage. What else ?... Je suis joignable à tout moment, week-end compris.
  • Sole agent JOVIMMO
  • detached
  • living area : 115 m2
  • land area approx : 1480 m2
  • Number of bedrooms : 4
  • Number of rooms : 6
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
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    Logement kWhEP/m2 .an. 124 A -50 B 51 à 90 C 91 à 150 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 Logement énergivore Logement économe
    Logement kgeq CO2/m2 .an. 3 A = 5 B 6 à 10 C 11 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 Forte émission de GES Faible émission de GES
    EI - Pierre MONTEILHET Agent du réseau JOVIMMO pour le département 40 Landes

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    RSAC : 382537207 Dax
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