A VENDRE : MAISON RÉNOVÉE AVEC APPARTEMENT, ESPACE BUREAU ET GARAGE PROFESSIONNEL

225 000 €
Référence : 146HL63
Diaporama : 12 photos
Secteur : Bourbon-l'Archambault
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Vous cherchiez un endroit pour habiter et travailler à la campagne dans l'Allier ? Alors vous l'avez trouvé. Maison entièrement rénovée (174 m2) au bord d'une voie principale tranquille sur une grande parcelle de terrain de 5400 m2. Elle se trouve à Limoise à 13kms de Bourbon l'Archambault
Derrière la maison vous avez un beau jardin avec beaucoup d'arbres fruitiers et vous avez une belle vue sur les prés. La maison est pourvue de double vitrage et il y a une possibilité d'habitation double.

Plus loin sur le terrain il y a un grand hangar de 8x16 mètres qui est utilisé comme atelier/garage, pourvu d'un sol béton et du courant triphasé. En plus il y a un abri pour le stockage de bois et tracteur (6x5 m). le terrain est clos.

composition de la maison: Entrée avec bel escalier en bois, salon avec poêle à bois (24 m2) , bureau et une grande cuisine luxueuse (24 m2) avec sortie sur la terrasse. Au premier étage il y a 2 chambres, dot une avec un balcon et escalier extérieur, salle de bain luxueuse, palier.

Le bureau (20m2) a été construit récemment et est attenant à la maison, accessible par un large couloir. A côté du bureau se trouve un wc et arrière cuisine (14 m2) avec un accès vers l'étage où se trouve une grande chambre de 14 m2 + un bureau et une salle d'eau et wc.
cette partie neuve peut se transformer facilement en gite ou appartement.
La maison a beaucoup de charme et de beaux détails anciens mais est très confortable grâce à l'isolation aux murs et toits. La maison est chauffée par des poêles à bois.

DPE : D
ADSL: disponible


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  • non mitoyen
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain approximative : 5400 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage
  • done Assainissement
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains : 2
  • done Garage
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.88 % du prix du bien (212500 EUR hors honoraires)
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.