VENDU : MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE, À DEUX PAS DES PARCS

157 000 €
Référence : 24CG03
Diaporama : 1 photo
Secteur : Vichy
JOVIMMO votre agent commercial Chantal GUICHON - 06 34 40 75 15

JOVIMMO-IMMOBILIER, Agent commercial, CHANTAL GUICHON, Pour me joindre 0634407515. Visite sur rendez vous même le Week End. Réf. du bien 24CG03.

Coup de cœur pour cette jolie maison dans le quartier de France.
Vous avez préparé votre déménagement, vous pouvez y aménager immédiatement après son achat car son état est excellent, aussi bien toiture, façade, isolation, état des pièces, chaudière...
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard mural de 4,60m², d'une cuisine toute équipée de 9,70m² avec four, table de cuisson et hotte Whirlpool, lave vaisselle Bosch et un réfrigérateur intégré.
Un séjour avec alcôve de 22m².
Une salle de bains avec WC.
A l'étage, deux chambres l'une de 10m², l'autre de 12,20m² avec en plus un grand dressing, un coin toilette avec lavabo et WC où l'on peut ajouter une douche.
un coin bureau de 7m².
Une cour extérieure sans vis à vis de 30m² ainsi qu'une courette fleurie devant et un garage avec porte électrique.
Chauffage gaz à condensation. Chaudière De Dietrich de 2015
Double vitrages de qualité avec isolation phoniques et thermiques sur la façade avant et isolation thermiques dans les autres pièces.
Isolation des murs périphériques sur toute la maison.
Isolation toiture.
Ce bien se situe en Auvergne, dans le département de l'Allier, dans la ville de Vichy, à 55 km de Clermont Ferrand, à 4h20' de Paris ou 3h par SNCF.
A 10' à pied de la gare, à 15' à pied des quatre chemins.
JOVIMMO-IMMOBILIER, Agent commercial, Chantal Guichon, pour me joindre 0634407515, référence de l'annonce 24CG03
  • mitoyen
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain approximative : 70 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 4
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Gaz de ville
  • done Assainissement : Tout à l'égout
  • done Environnement : ville
  • done Cuisine : équipée
  • done Salle de bains : 1
  • done Garage
  • done Taxe foncière € : 850
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.67 % du prix du bien (150000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Chantal GUICHON Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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Chantal GUICHON
- 06 34 40 75 15

RSAC : 330509134 Cusset
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Je suis là pour vous renseigner, visiter, estimer un bien, mais aussi pour vous accompagner pour trouver la maison de vos rêves (mandat de recherche). Grâce à une écoute personnalisée des souhaits de mes clients, je les conseille et épaule afin qu'ils puissent réaliser leur rêve dans les meilleures conditions. Cette organisation me permet de consacrer 100% de mon temps au suivi de la relation client et d'être disponible sur rendez-vous, même le week-end. N'hésitez pas à m'appeler !