A VENDRE : MAISON DU VILLAGE AVEC ANCIENNEMENT BOULANGERIE

35 000 €
Référence : 97FFJ36
Diaporama : 6 photos
Secteur : La Châtre
JOVIMMO votre agent commercial Florett FLORIDA-JAMES - 06 01 23 36 77

Anciennement la boulangerie du village, cette propriété a tout le caractère d'une maison de village berrichonne typique, c'est-à-dire des murs épais en pierre, un toit en tuiles traditionnelles, une cave et un grenier mais pas de jardin. La propriété a besoin d'une mise à jour mais pourrait être une excellente base pour explorer le centre de la France. La disposition de la propriété (maison et ancienne boulangerie) en ferait un café idéal pour les touristes en raison de sa proximité avec l'attraction touristique de Georges Sands. La Châtre est accessible en 10 minutes et Châteauroux en 30 minutes.

Rez-de-chaussée : grand salon avec haut plafond et poutres apparentes (37m²), 3 marches menant à la cuisine avec poêle à bois, évier et placards, boulangerie (15m²) avec four à pain d'origine et escalier menant aux chambres.
1er étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
2ème étage : Grenier - aménageable en chambres
Cave : toilettes et lavabo, réservoir de mazout, chaudière de chauffage central.

Il y a également la possibilité d'acheter un garage avec 474m² de terrain, à 2 minutes à pied de cette propriété.
  • mitoyen
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain approximative : 118 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 7
  • done Eau : Raccordée au réseau
  • done Electricité : Raccordée au réseau
  • done Chauffage : Chauffage central au fioul
  • done Assainissement : Fosse Septique
  • done Condition : Habitable
  • done Environnement : Village
  • done Cuisine : 1
  • done Salle de bains : 1
  • done Taxe foncière € : 250
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 16.67 % du prix du bien (30000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
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RSAC : 810865998 Châteauroux
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