A VENDRE : SUPERBE PROPRIETE 250M² SUR 4700M², PROCHE DU CENTRE VILLE DE MANOSQUE

1 248 000 €
Référence : 48ML84
Diaporama : 8 photos
Secteur : Manosque
JOVIMMO votre agent commercial Martine LANVIN - 06 72 56 89 29

SUPERBE PROPRIETE nichée dans un écrin de verdure , pour amateurs de belle demeure et d'authenticité ,composée d'une Maison d'Architecte an 1985 et 2005 ; 250 m² habitables sur 4787 m² de TERRAIN CLOS .


Pas d'étage mais quatre bâtis en REZ de JARDIN , judicieusement disposés en quinconce et agrémentés de petits bassins
Matériaux de qualité et raffinement : les colonnes et voûtes sculptées , ainsi que l'immense cheminée ouverte sont en pierres de Rogne , Tomettes au sol et parquets , grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes pour la pièce de vie de 96 m² décorée plusieurs vitraux d'artiste .

La pièce de vie rassemble salon avec espace musique , et séjour ouvert sur une grande cuisine moderne . Cheminée centrale et terrasse , plein sud , de 60 m² devant le salon . Les 3 grandes chambres ont leur propre salle de bain et wc , placards et dressing . Le terrain naturellement en pente a permis un appartement de 70 m², sous la terrasse : séjour , cuisine , chambre , salle d'eau ,wc et bureau ; grandes baies vitrées pour accéder à une autre grande terrasse plein sud .

En contre bas ; double garage de 60 m² avec 2 portes , chaudière du chauffage central au fuel . Cuisine d'été . Plus haut sur le terrain ; jolie serre pour les plantes d'hiver , poulailler et bassin d'agrèment . En plus de l'eau de ville , l'eau du canal permet l'entretien du JARDIN paysagé .
Le CENTRE VILLE de MANOSQUE est accessible à pied . MANOSQUE ville chère à JEAN GIONO ......
Photos supplémentaires sur demande .
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain approximative : 4787 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau : EAU de VILLE et EAU du CANAL
  • done Electricité
  • done Chauffage : CENTRAL AU FUEL , + électrique + CHEMINEE
  • done Assainissement : TOUT à L'EGOUT
  • done Condition : Près d'un CHÂTEAU
  • done Environnement : RESIDENTIEL
  • done Dépendance : SERRE , POULAILLER , DOUBLE GARAGE
  • done Piscine : 10 m 6 m béton carrelé et liner
  • done Cuisine : aménagée et équipée , ouverte GRANDE et MODERNE
  • done Salle de bains : pour chaque CHAMBRE
  • done Garage : DOUBLE , 2 portes basculantes : manuellement
  • done Taxe foncière € : 4300 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Martine LANVIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 04 Alpes-de-Haute-Provence

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RSAC : 344408802 Avignon
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