A VENDRE : MAGNIFIQUE POTENTIEL POUR CE BIEN LOCATIF.AGRANDISSEMENT POSSIBLE.

311 000 €
Référence : 10DO76
Diaporama : 2 photos
Secteur : Le Havre
JOVIMMO votre agent commercial Dominique ORRIS - 06 29 05 14 34

Superbe investissement idéalement situé sur le Havre dans un secteur très prometteur proche des Docks. Ce bien est déjà parfaitement optimisé puisque loué à différents secteurs d'activités pour un montant locatif de presque 33000 €/an

Toute une partie a été aménagée en bureaux et accueil principal. On peut car les autorisations viennent d'être accordées agrandir cette surface sur plus de 220m² a partir de décembre 2019.Pour une excellente optimisation de l'espace .( Des plans avaient d'ailleurs réalisés.)

Ce bien est déjà largement rentabilisé par les locations actuelles open space et bureaux .Le HAVRE a le vent en poupe....investisseurs n’hésitez pas une visite s'impose.
Taxes foncières 4200/an.
  • mitoyen
  • Surface habitable : 395 m2
  • Surface terrain approximative : 0 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 11
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : pompe à chaleur air et eau
  • done Assainissement
  • done Condition : desserte facile
  • done Environnement : proche toutes commodités.
  • done Taxe foncière € : 4300
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.01 % du prix du bien (299000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Dominique ORRIS Agent du réseau JOVIMMO pour le département 76 Seine-Maritime

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Dominique ORRIS
- 06 29 05 14 34

RSAC : 504690215 Le Havre
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