VENDU : EXCEPTIONNEL POTENTIEL POUR CE BIEN LOCATIF

311 000 €
Référence : 10DO76.
Diaporama : 2 photos
Secteur : Le Havre
JOVIMMO votre agent commercial Dominique ORRIS - 06 29 05 14 34

Superbe investissement idéalement situé sur le Havre dans un secteur très prometteur tout à fait proche des Docks. Ce bien est déjà parfaitement optimisé puisque loué à différents secteurs d'activités pour un montant locatif de 32 840 €/an.

Toute une partie a été aménagée en bureaux et accueil principal soit 215 m² + atelier transformable en bureaux 62m² + hall et archives 120m².
On peut, car les autorisations viennent d'être accordées, agrandir cette surface sur plus de 161 m², pour une excellente optimisation de l'espace (des plans avaient d'ailleurs été réalisés

Ce bien est déjà largement rentabilisé par les locations actuelles open space et bureaux. Le HAVRE a le vent en poupe... investisseurs, n’hésitez pas, une visite s'impose.
Taxes foncières 4200/an.
  • mitoyen
  • Surface habitable : 395 m2
  • Surface terrain approximative : 0 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 11
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : pompe à chaleur air et eau
  • done Assainissement
  • done Condition : desserte facile
  • done Environnement : proche toutes commodités.
  • done Taxe foncière € : 4300
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.01 % du prix du bien (299000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Dominique ORRIS Agent du réseau JOVIMMO pour le département 76 Seine-Maritime

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Dominique ORRIS
- 06 29 05 14 34

RSAC : 504690215 Le Havre
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