A VENDRE : A SAISIR LOCAUX COMMERCIAUX. IDEAL INVESTISSEURS GROS POTENTIELS
311 000 €
Référence : 10DO76
Diaporama : 4 photos
Secteur : Le Havre
JOVIMMO votre agent commercial Dominique ORRIS - 06 29 05 14 34
Superbe entrepôt idéalement situé sur le Havre dans un secteur très prometteur. Ce bien est déjà parfaitement optimisé puisque loué à différents secteurs d'activités pour un montant locatif de 2700 euros. Il laisse encore une surface de 160m² à imaginer, voire plus.
On trouvera au rez de chaussée une salle de partage de 108m² où les occupants aiment à se détendre pendant leur pause. Puis un escalier dessert un espace de 70m² non exploité à transformer. La hauteur sous plafond de cette partie de l'entrepôt peut laisser libre court à toute imagination pour d'autres locaux en mezzanine.
Une première partie d'ailleurs a été transformée de cette façon, c'est cette dernière qui est actuellement occupée, salle de réunion, vaste accueil de 45m², bureaux tous compris entre 14 et 18m².
Un open space très agréable de 68m² et une salle pour les archives ainsi que des toilettes.
En bref, dès que vous passerez l'entrée vous serez surpris par cette atmosphère et ce potentiel rare et prometteur à qui saura l'exploiter.
Les charges d'électricité sur 2018 étaient de 2000 euros et la taxe foncière est de 4300 euros.
Superbe entrepôt idéalement situé sur le Havre dans un secteur très prometteur. Ce bien est déjà parfaitement optimisé puisque loué à différents secteurs d'activités pour un montant locatif de 2700 euros. Il laisse encore une surface de 160m² à imaginer, voire plus.
On trouvera au rez de chaussée une salle de partage de 108m² où les occupants aiment à se détendre pendant leur pause. Puis un escalier dessert un espace de 70m² non exploité à transformer. La hauteur sous plafond de cette partie de l'entrepôt peut laisser libre court à toute imagination pour d'autres locaux en mezzanine.
Une première partie d'ailleurs a été transformée de cette façon, c'est cette dernière qui est actuellement occupée, salle de réunion, vaste accueil de 45m², bureaux tous compris entre 14 et 18m².
Un open space très agréable de 68m² et une salle pour les archives ainsi que des toilettes.
En bref, dès que vous passerez l'entrée vous serez surpris par cette atmosphère et ce potentiel rare et prometteur à qui saura l'exploiter.
Les charges d'électricité sur 2018 étaient de 2000 euros et la taxe foncière est de 4300 euros.
- mitoyen
- Surface habitable : 395 m2
- Surface terrain approximative : 0 m2
- Nombre de chambres : 0
- Nombre de pièces : 11
- done Eau
- done Electricité
- done Chauffage : pompe à chaleur air et eau
- done Assainissement
- done Condition : desserte facile
- done Environnement : proche toutes commodités.
- done Taxe foncière € : 4300
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.01 % du prix du bien (299000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Votre agent JOVIMMO immobilier
Dominique ORRIS
- 06 29 05 14 34
RSAC : 504690215 Le Havre
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