A VENDRE : BELLE MAISON & 2 GRANGES & GITE SUR 2,5 HA DE TERRAIN

190 000 €
Référence : 241HL63
Diaporama : 10 photos
Secteur : Ébreuil
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Cette propriété située à Lalizolle sur 2,5 hectares de terrain, comprend une belle maison, 2 granges, un gite et un autre gite en construction.

C’est un ancien pavillon de chasse datant de 1650
Idéal pour un projet touristique ; chambres d’hôtes/gite ou camping (branchements électrique et eau déjà présentes), elle se trouve sur une route passante mais de l’autre côté vous êtes vraiment au calme.

La maison se compose comme suit : une grande cuisine, une salle à manger, un salon sympa avec poêle à bois, wc au rez de chaussée.
Au premier étage vous trouverez 2 grandes chambres, un palier et une salle de bains avec douche et wc, au dessus vous avez un grenier aménageable en 2/3 chambres.
Chauffage au fioul et bois, chauffage par le sol, double vitrage.
Devant la maison une terrasse couverte de 8 à 2.20m.
Sur le côté de la maison il y a une buanderie et le local de la cuve à fioul.

En face vous trouverez une piscine hors sol.

Sur l’autre côté une grande grange qui abrite un gite qui a un salon avec coin cuisine, une salle d’eau + wc au rez de chaussée et 2 chambres à l’étage.

L’autre partie de la grange abrite 3 caves, un étage et un grenier qui ont été commencés à être transformés en gite ou chambres d’hôtes. Facilement à finir.

Une autre petite grange pour stocker le matériel du jardin et un grand abri pour le bois.
A voir rapidement!!
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain approximative : 25000 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : sol, fioul et bois
  • done Assainissement
  • done Dépendance
  • done Piscine : hors sol
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Taxe foncière € : 384
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.56 % du prix du bien (180000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.