A VENDRE : UN HAVRE DE PAIX EN PLEIN CENTRE VILLE

280 000 €
Référence : 58DB42
Diaporama : 10 photos
Secteur : Saint-Chamond
JOVIMMO votre agent commercial Dany BERGER-DEGUIN - 06 71 21 21 21

Plein centre ville, proche de toutes les commodités, bel appartement très calme de 166m² sous verrière.
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.
A droite en entrant le coin vie d'une surface de 90m² environ avec une belle cuisine équipée (récente) un salon séjour avec vue sur le ciel à travers une belle verrière équipée de filtres anti UV. Pour être plus près des étoiles une petite mezzanine de 8m² environ donnant accès à une superbe terrasse de toit de belle surface.
Climatisation réversible pour avoir une température agréable en toutes saisons.
A gauche en entrant le coin nuit avec une belle salle de bain, baignoire, douche et doubles vasques.
3 belles chambres lumineuses de 11,5,m, 15m et 20m, avec pour chacune dressing intégré.
A l'entrée un coin buanderie avec chaudière à condensation de 2 ans, un lave linge, un sèche linge et un point d'eau.
Côté menuiserie partie nuit double vitrage en PVC et partie jour double vitrage PVC et ALU avec oscillo battant.
Au sous sol une grande dépendance de 60 m² sécurisée d'accès avec point d'eau et électricité pouvant accueillir deux ou trois voitures avec petit coin atelier possible.
Taxe foncière de 1640 euros et charges de syndic de 330 euros par an.
Alarme plus cave.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain approximative : 0 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 6
  • done Electricité : Aux normes
  • done Chauffage : Chaudière condensation et Climatisation
  • done Dépendance : 60m²
  • done Cuisine : Equipée
  • done Salle de bains : Baignoire et douche
  • done Garage : 2 à 3 voitures
  • done Taxe foncière € : 1640
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Dany BERGER-DEGUIN Agent du réseau JOVIMMO pour le département 42 Loire

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Dany BERGER-DEGUIN
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RSAC : 798047874 Saint Etienne
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