A VENDRE : BELLE MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE DANS ENDROIT CALME

185 000 €
Référence : 257HL63
Diaporama : 14 photos
Secteur : Marcillat-en-Combraille
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Cette belle maison entièrement rénovée se trouve sur la commune de Mazirat dans un endroit calme sans vis-à-vis, mais seulement à 5 min de La Petite marche où se trouve les écoles et 10 min de Marcillat en Combraille pour le collège et toutes les commodités.

Elle a été entièrement rénovée, avec beaucoup de goût, quelques finitions à terminer (peinture, et la dernière chambre)
Vous entrez par une large entrée qui vous mène dans une pièce à vivre agréable (57m2) avec un salon, cheminée, salle à manger et cuisine.
De cette pièce vous arrivez vers un couloir qui dessert un wc et une grande salle de bains avec baignoire et douche et deux chambres qui ont chacune une sortie vers l’extérieur par des portes fenêtres.

Au-dessus d’une des chambres une autre chambre est en cours de création et sera terminée fin août
De la pièce à vivre vous avez une sortie directe également par des portes fenêtres sur la terrasse couverte par une pergola.
Une très belle piscine couverte vous accueille ainsi qu’un BBQ en pierre sous pergola et le pool house.

Le tout se trouve sur un joli jardin de 3600m2 avec abri et poulailler.
Toutes les fenêtres et portes sont neuves (2015).
Le chauffage est au bois et au gaz (cuve enterré, non visible), chaudière à condensation.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain approximative : 3600 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Gaz et bois
  • done Assainissement : aux normes
  • done Dépendance
  • done Piscine
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Taxe foncière € : 860
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.71 % du prix du bien (175000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Hetty VAN RIEL Agent du réseau JOVIMMO pour le département 03 Allier

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RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.