VENDU : MAISON FAMILIALE EN PIERRES DE VOLVIC
431 000 €
Référence : 148JP19
Diaporama : 13 photos
Secteur : Latronche
JOVIMMO votre agent commercial EI Johanna PARTAUD - 06 63 61 53 71
Propriété d’exception situé dans un petit village , au calme mais à 10 min de Neuvic.
La propriété est composée d'une maison (240 m²) et d'un atelier , en pierres de Volvic et couvertes en ardoises sur un terrain fleuri et arboré de 6254 m².
Carport attenant à la maison.
La maison ;
RDC 150 m²
Porche , hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon lumineux et une cuisine équipée, accès à une terrasse (exposée ouest), une chambre, une salle de bains , wc , débarras, buanderie et un grand bureau.
Accès au garage avec vide sanitaire.
ETAGE 90 m²:
Palier avec baie vitrée donnant sur le balcon, 3 chambres , une salle d'eau, une salle de jeux , un bureau et un wc.
Bonne isolation (laine de verre),
VMC double flux
Chauffage par dalles chauffantes (rdc et étage) en Thermodynamique réversible.
Menuiseries en Alu double vitrage , avec volets roulants électrique ou manuel, et volets bois.
Aspiration centralisée (idéal pour les allergiques aux acariens )
Assainissement individuel aux normes
Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant avec un étang .
Proche du lac de 410 hectares avec toutes activités nautiques.
Neuvic: club d'équitation, golf, cinéma, restaurants, médecin, pharmacie, école primaire, collège, lycée professionnel, station essence, commerces, supermarché.
Entrée autoroute à 15 min.
Propriété d’exception situé dans un petit village , au calme mais à 10 min de Neuvic.
La propriété est composée d'une maison (240 m²) et d'un atelier , en pierres de Volvic et couvertes en ardoises sur un terrain fleuri et arboré de 6254 m².
Carport attenant à la maison.
La maison ;
RDC 150 m²
Porche , hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon lumineux et une cuisine équipée, accès à une terrasse (exposée ouest), une chambre, une salle de bains , wc , débarras, buanderie et un grand bureau.
Accès au garage avec vide sanitaire.
ETAGE 90 m²:
Palier avec baie vitrée donnant sur le balcon, 3 chambres , une salle d'eau, une salle de jeux , un bureau et un wc.
Bonne isolation (laine de verre),
VMC double flux
Chauffage par dalles chauffantes (rdc et étage) en Thermodynamique réversible.
Menuiseries en Alu double vitrage , avec volets roulants électrique ou manuel, et volets bois.
Aspiration centralisée (idéal pour les allergiques aux acariens )
Assainissement individuel aux normes
Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant avec un étang .
Proche du lac de 410 hectares avec toutes activités nautiques.
Neuvic: club d'équitation, golf, cinéma, restaurants, médecin, pharmacie, école primaire, collège, lycée professionnel, station essence, commerces, supermarché.
Entrée autoroute à 15 min.
- non mitoyen
- Surface habitable : 240 m2
- Surface terrain approximative : 6254 m2
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 8
- done Salle de bains : 2
- done Taxe foncière € : 939€
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.86 % du prix du bien (415000 EUR hors honoraires)
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Votre agent JOVIMMO immobilier
EI - Johanna PARTAUD
- 06 63 61 53 71
RSAC : 799424346 Brive
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