A VENDRE : PROPRIÉTÉ AVEC ÉTANG

492 000 €
Référence : 148JP19
Diaporama : 13 photos
Secteur : Latronche
JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99

Propriété d’exception situé dans un petit village , au calme mais à 10 min de Neuvic.
La propriété est composée d'une maison (240 m²) et d'un atelier , en pierres de Volvic et couvertes en ardoises, le tout sur environ 1 Ha de terrain clos et arboré avec un étang de 2800 m² .
Carport attenant à la maison.

La maison ;
RDC 150 m²
Porche , hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon lumineux et une cuisine équipée, accès à une terrasse (exposée ouest), une chambre, une salle de bains , wc , débarras, buanderie et un grand bureau.
Accès au garage avec vide sanitaire.
ETAGE 90 m²:
Palier avec baie vitrée donnant sur le balcon, 3 chambres , une salle d'eau, une salle de jeux , un bureau et un wc.

Bonne isolation (laine de verre),
VMC double flux
Chauffage par dalles chauffantes (rdc et étage) en Thermodynamique réversible.
Menuiseries en Alu double vitrage , avec volets roulants électrique ou manuel, et volets bois.
Aspiration centralisée (idéal pour les allergiques aux acariens )
Assainissement individuel aux normes

Proche du lac de 410 hectares avec toutes activités nautiques.
Neuvic: club d'équitation, golf, cinéma, restaurants, médecin, pharmacie, école primaire, collège, lycée professionnel, station essence, commerces, supermarché.
Entrée autoroute à 15 min.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain approximative : 11620 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 8
  • done Salle de bains : 2
  • done Taxe foncière € : 894€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Johanna PARTAUD Agent du réseau JOVIMMO pour le département 19 Corrèze

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Johanna PARTAUD
- 06 60 92 06 99

RSAC : 799424346 Brive
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