A VENDRE : SECTEUR VILLEREAL ENSEMBLE MAISON DE CARACTERE ET GRANGE A RENOVER

150 000 €
Référence : 10FR47.
Diaporama : 33 photos
Secteur : Villeréal
JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76

Ancienne maison de Maître offrant de très beaux volumes, une belle surface habitable et plusieurs dépendances, ensemble qui est à restaurer entièrement. Un beau potentiel est à exploiter de part les volumes de chaque pièce de cette maison ainsi que les dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 3 ha autour.
Située à moins de 5 min des premiers commerces, dans un environnement campagne mais non isolé pour cette maison en pierre, à restaurer d'environ 140 m² de superficie habitable comprenant :
- Hall d'entrée et couloir de distribution (carrelage ancien conservé et placards)
- 2 cuisines dont une avec cheminée
- séjour avec cheminée, sol plancher
- 2 chambres, sol plancher
- 1 salle de bain, W.C
- 1 salle de douche et W.C

Attenant à la maison : - appentis de 35,5 m² , cave à vins.
- une annexe habitable de 28,5 m²2 composée d'une ancienne cuisine et une pièce avec cheminée.
- w.c.

Grange en pierre de 73 m² à restaurer entièrement

Hangar.

Et de l'autre côté de la petite route d'accès : une grange en pierre et parpaings d'une surface au sol de 300 m² env. avec un auvent. Construction des années 1900. CU valide pour une transformation en maison d'habitation.

Terrain d'environ 3 ha avec une marre.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain approximative : 32830 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage
  • done Assainissement : non conforme
  • done Environnement : campagne
  • done Dépendance : grange, remise et hangar
  • done Salle de bains
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ajouter cette annonce à ma sélection
Ajouter à ma sélection
Retirer cette annonce à ma sélection
Retirer de ma sélection
Ce bien n'est pas soumis au bilan de consommation énergétique DPE.
Fabienne ROYER Agent du réseau JOVIMMO pour le département 47 Lot-et-Garonne

Votre agent JOVIMMO immobilier

Fabienne ROYER
- 06 83 27 74 76

RSAC : 843233321 Agen
Pour contacter cet agent à propos du bien 10FR47. :
votre nom
votre prénom
votre mail
votre tél
Envoyer hourglass_empty done error
Après de nombreuses années de présence en agences traditionnelles, je souhaite devenir le partenaire local de vos projets immobiliers sur le terrain. Que vous soyez vendeur ou futur acquéreur, mon leitmotiv : être à l'écoute de vos besoins, de vos envies, vous accompagner à chaque étape de vos recherches, et mener votre projet à terme. Mon activité d'agent commercial en immobilier a pour point de départ la commune de Salles 47150 qui est située au sein du département du Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la Communauté de communes 'Bastide et Châteaux en Guyenne'. Les villes voisines sont Gavaudun, Montagnac-sur-Lède, Paulhiac, Lacapelle-Biron, Lacaussade. Monflanquin, magnifique Bastide située entre Agenais et Périgord, créée en 1256 a du contenir les nombreuses attaques anglaises et se relever des guerres de Religion. Si la cité a perdu ses remparts, elle a néanmoins gardé son plan caractéristique en damier et la place des Arcades, toujours animée, présente encore de très belles demeures à l’image de la maison du Prince Noir. La grande ville la plus proche de Salles est Villeneuve-sur-Lot et se trouve à 21 kilomètres au sud-ouest à vol d'oiseau. La gare la plus proche de Salles se trouve à Monsempron-Libos (8.99 kilomètres), Trentels (11.93 kilomètres), Sauveterre-la-Lémance (12 kilomètres), Villefranche-du-Périgord (16.55 kilomètres). Je souhaite rayonner sur 30 à 40 km environ afin de vous proposer une gamme de biens variée et intéressante, de la bâtisse en pierre ou 'corps de ferme' à la maison contemporaine dans notre belle campagne.