A VENDRE : PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE

396 000 €
Référence : 64MD17
Diaporama : 14 photos
Secteur : Rétaud
JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72

BAISSE DE PRIX !! Vous avez envie de liberté et d'espace ? Vous êtes amoureux des chevaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Un portail électrique vous accueille dès l'entrée et vous laisse vue sur les 3 hectares de terrain clos et arboré d'arbres fruitiers, idéal pour les gourmands ! Un manège de marche adaptés pour 4 chevaux (60x40), l'eau et l'électricité sont présentes dans la partie équestre, 4 boxs spacieux, une grange de 150m² environ pour stocker le foin, les calèches, les selles et autres matériels nécessaire à votre activité équestre.
Les cavaliers pourront se garer sur le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison est séparée de la partie équestre et peut être totalement privatisée. Elle offre 135m² habitables environ. Au rez-de-chaussée un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger avec cheminée insert et chauffage au sol, une cuisine refaite à neuf en Janvier 2020, une chambre, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, un wc séparé.
Un superbe escalier en bois vous emmène à l'étage et dessert deux chambres avec parquet ancien , une suite parentale avec douche et doubles vasques, wc séparé. Vous êtes un passionné des chevaux et des grands espaces !! A visiter absolument !
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain approximative : 30000 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 8
  • done Eau : Adoucisseur et cumulus (grenier)
  • done Electricité
  • done Chauffage : Radiateurs inertie dans la maison/ Au sol salle à manger, cheminée, insert, radiateur
  • done Assainissement : individuel
  • done Condition : forage + électricité / Adoucisseur ballon d'eau (grenier) / Une buanderie, dans le fond de la grange avec une partie grenier. Terrasse avec barbecue en pierre.
  • done Environnement : cmapagne, proche commodités
  • done Dépendance : 150m² de grange, box à chevaux (4)
  • done Cuisine : en travaux pose le 23/01/2020
  • done Salle de bains : 1 salle d'eau (suite parentale) 1 salle de bain rdc
  • done Taxe foncière € : 800€ environ
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
Maud DEBUSSCHERE Agent du réseau JOVIMMO pour le département 17 Charente-Maritime

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Maud DEBUSSCHERE
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RSAC : 820104909 Saintes
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Bonjour et Bienvenue, Vous souhaitez acquérir un bien immobilier sur SAINTES et ses environs, ou bien vous avez décidé de vendre votre bien ? Je vous propose de vous accompagner dans votre démarche et de mettre à votre disposition mes compétences et ma détermination. Soucieuse de répondre au mieux à vos attentes et de concrétiser votre projet, je mettrai tous les atouts du réseau JOVIMMO Immobilier et de sa notoriété à votre disposition. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches jusqu'à la signature et sachez que votre projet sera ma priorité. Maud DEBUSSCHERE Conseillère en Immobilier