SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : SUPERBE MAISON A OSSATURE BOIS, VUE SUR LES MONTAGNES

195 000 €
Référence : 80BH65
Diaporama : 17 photos
Secteur : Argelès-Gazost
JOVIMMO votre agent commercial Brice HAYBRARD - 06 71 32 53 82

Vue imprenable sur les montagnes, pour cette charmante maison à ossature bois entre Argeles Gazost et Lourdes.
Située sur les hauteurs d'un petit village tranquille, cette maison de plain-pied, de type 4 (avec possibilité de création de deux chambres supplémentaires), sera parfaite pour y vivre en toute quiétude, loin des tumultes et du bruit des grandes villes.
Elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un beau séjour de 40 m2, 1 bureau, 1 salle de bain, wc, 3 chambres de 11 m2, avec une terrasse de 20 m2 face aux Pyrénées.
La maison est de plain-pied mais elle peut être agrandie, en effet les combles sont aménageables, 28 m2 où l'on peut créer 2 chambres + une salle de bain.
En annexe un garage de 30 m2 avec laverie et un espace sous pente pour du rangement.
Les gros plus de la maison sont une isolation parfaite en laine de bois, un poêle de masse avec four (pizza ou autre) d'une valeur de 19000 euros et la production d'électricité par panneaux photovoltaïques (EDF avec rentabilité de 1200e/an)...
Logement économique en énergie.
Le jardin fait 700 m2 et il y a une possibilité de création d'atelier dans le sous sol de la maison.
A 10' d'Argeles-Gazost, 10' de Lourdes, 35' Tarbes, 50' des premières stations de ski et 1h 40' de la côte Basque.
'Merci de respecter la tranquillité des propriétaires et le travail de l'agent immobilier'.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain approximative : 717 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • done Environnement : paisible
  • done Garage : garage 30 m2
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.56 % du prix du bien (186500 EUR hors honoraires)
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Brice HAYBRARD Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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Brice HAYBRARD
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RSAC : 450712484 Tarbes
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