A VENDRE : VIAGER 1 TETE MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN DE 2001 M² - MONSEMPRON LIBOS

66 000 €
Référence : 16FR47
Diaporama : 23 photos
Secteur : Monsempron-Libos
JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76

Maison de ville sur deux niveaux en pierre à vendre en VIAGER occupé, 1 tête, sur le secteur de Monsempron-Libos (47). Bouquet de 66000 € T.T.C et rentes mensuelles de 350 €/mois. Maison des années 1960 en bon état d' habitation qui offre de beaux volumes, à l'étage : hall d'entrée (8,92 m²), salle à manger-salon avec cheminée ouverte (33,57 m²), cuisine (10 m²), 2 chambres (11,36 m² - 11,55 m²), salle d'eau (3,75 m²), W.C indépendant (1,90 m²). En rez-de-chaussée, hall d'entrée, sol carrelage (14,17 m²), dégagement escalier (10 m²), chambre, sol moquette ou bureau (9 m²), chambre (12 m²) avec placards intégrés, sol carrelage. W.C indépendant (5,19 m²). Chaufferie (10 m²), cellier (3,57 m²) et garage (22,30 m²) sol cimenté. Isolation double vitrage à l'étage. Sol parquet vitrifié dans la salle à manger-salon et les deux chambres. Carrelage dans les autres pièces. Chauffage central fioul (chaudière en bon état de fonctionnement) - Assainissement collectif. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2001 m². Un terrain avec CU délivré, attenant à la maison est associé à la vente, avec un accès de sortie prévu, terrain borné de 1000 m² et situé à l'arrière de la maison. Située à l'entrée d'une petite ville, avec accès aux premiers commerces à pied, marché hebdomadaire, gare SNCF à 5 minutes, environnement semi campagne.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain approximative : 2001 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Central fioul
  • done Assainissement : collectif
  • done Condition : VENTE EN VIAGER 1 Tête, femme de 83 ans
  • done Environnement : à l'entrée d'une petite ville
  • done Dépendance : remise de jardin
  • done Cuisine : aménagée
  • done Salle de bains : salle d'eau
  • done Garage : en sous-sol
  • done Taxe foncière € : 188€ (personne âgée)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Fabienne ROYER Agent du réseau JOVIMMO pour le département 47 Lot-et-Garonne

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Après de nombreuses années de présence en agences traditionnelles, je souhaite devenir le partenaire local de vos projets immobiliers sur le terrain. Que vous soyez vendeur ou futur acquéreur, mon leitmotiv : être à l'écoute de vos besoins, de vos envies, vous accompagner à chaque étape de vos recherches, et mener votre projet à terme. Mon activité d'agent commercial en immobilier a pour point de départ la commune de Salles 47150 qui est située au sein du département du Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la Communauté de communes 'Bastide et Châteaux en Guyenne'. Les villes voisines sont Gavaudun, Montagnac-sur-Lède, Paulhiac, Lacapelle-Biron, Lacaussade. Monflanquin, magnifique Bastide située entre Agenais et Périgord, créée en 1256 a du contenir les nombreuses attaques anglaises et se relever des guerres de Religion. Si la cité a perdu ses remparts, elle a néanmoins gardé son plan caractéristique en damier et la place des Arcades, toujours animée, présente encore de très belles demeures à l’image de la maison du Prince Noir. La grande ville la plus proche de Salles est Villeneuve-sur-Lot et se trouve à 21 kilomètres au sud-ouest à vol d'oiseau. La gare la plus proche de Salles se trouve à Monsempron-Libos (8.99 kilomètres), Trentels (11.93 kilomètres), Sauveterre-la-Lémance (12 kilomètres), Villefranche-du-Périgord (16.55 kilomètres). Je souhaite rayonner sur 30 à 40 km environ afin de vous proposer une gamme de biens variée et intéressante, de la bâtisse en pierre ou 'corps de ferme' à la maison contemporaine dans notre belle campagne.