A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : SUPERBE BATISSE AVEC LAC, BAR RESTAURANT ET PISCICULTURE.

362 000 €
Référence : 88BH65.
Diaporama : 11 photos
Secteur : Arette
JOVIMMO votre agent commercial Brice HAYBRARD - 06 71 32 53 82

Magnifique grange entièrement rénovée, fonctionne actuellement en bar restaurant (spécialisé en grillades.., licence 4), pêche à la truite (lac avec petite pisciculture) sur un terrain arboré et très bien entretenu de 10000 m2.

Le premier niveau de 140 m2 est la salle de restaurant avec bar et sa magnifique cheminée utilisée par son chef pour la réalisation de succulentes grillades (viandes, poissons, etc..), terrasse couverte.
A l'étage une grande pièce de 140 m2 entièrement rénovée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité (possibilité de création d'un logement spacieux avec minimum 3 chambres).
Cette belle bâtisse peut être transformée sans aucun problème en maison d'habitation.
L'activité 'Pêche' est organisée par les propriétaires actuels, le lac est privé et donc ouvert à tous (sous réservation).
Les poissons sont élevés sur place dans des bassins alimentés par une eau de source (Fario).
Le bâti était à l'origine un bien familial qui a été entièrement rénové.
Vous savez tout, il ne vous manque plus qu'a réaliser votre projet dans ce fabuleux environnement.
Station de ski la Pierre St Martin (64) à 30', Oloron Sainte Marie à 20', Pau 55' et 1h45 de la côte basque.

Merci de respecter la tranquillité des propriétaires et le travail de l'agent immobilier.
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain approximative : 10033 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 4
  • done Chauffage : bois et électrique
  • done Environnement : fabuleux,
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.93 % du prix du bien (345000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Brice HAYBRARD Agent du réseau JOVIMMO pour le département 64 Pyrénées-Atlantiques

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Brice HAYBRARD
- 06 71 32 53 82

RSAC : 450712484 Tarbes
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