SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : MAISON À MARSOUS - 2 APPARTEMENTS

125 000 €
Référence : 686SC65
Diaporama : 11 photos
Secteur : Arrens-Marsous
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

- 65400 MARSOUS - Au coeur du VAL D'AZUN et à 15 minutes d'ARGELES-GAZOST

Grande maison rebâtie intégralement en 1976.


En rez-de-chaussée, un grand garage, et trois pièces qui ont été utilisées en cabinet médical durant quelques décennies.
Comptez 88 m² pour une hauteur sous plafond de 2,15 mètres.

Viennent ensuite deux appartements en duplex, indépendants:

* Un appartement de type 3 (2 chambres) d'une surface de 65 m²
* Un appartement de type 4 (3 chambres) d'une surface de 86 m²

Les deux logements et l'ancien cabinet médical sont indépendants. Chacun dispose de son entrée.

Petit extérieur d'environ 150 m²
Cette maison se situe en bordure de la route principale. Elle est raccordée au tout à l'égout.

Ce bien peut être idéal pour un investissement locatif pur, ou la possibilité de conserver un logement (principal ou secondaire) et d'amortir l'investissement en louant le reste, ou encore pour des personnes d'une même famille / amis qui auront chacun leur indépendance...

Des travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de biens hors normes, terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain approximative : 150 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 7
  • done Taxe foncière € : 1275
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.17 % du prix du bien (120000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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Sébastien CARVALHO
- 06 21 24 28 29

RSAC : 503794471 Tarbes
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Acteur de l'immobilier local depuis 17 ans, je me tiens à votre disposition pour mener à bien votre projet immobilier. Je me suis spécialisé, au fil du temps, dans la vente de biens ruraux (granges de montagne, corps de ferme, parcelle de bois, biens atypiques, accès difficiles/à pied..), mais j'exerce aussi également dans le domaine de l'immobilier 'classique' (maisons, appartements, terrains à bâtir, locaux commerciaux..). Je mettrai tout en oeuvre pour vous aiguiller et vous aider pour l'ensemble de votre démarche d'achat ou de vente d'un bien dans notre magnifique département des Hautes-Pyrénées !!