A VENDRE : BELLE FERMETTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN MAISON FAMILIALE

136 000 €
Référence : 272HL63.
Diaporama : 14 photos
Secteur : Lapeyrouse
JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44

Cette belle fermette se compose d’une entrée/bureau (avec rangement) qui vous mène vers une pièce à vivre spacieuse avec sa cuisine équipée. Egalement cette entrée dessert une chambre (avec rangements), un garde-manger et une salle d’eau avec wc et lavabo.
A l’étage un palier vous propose 3 chambres, une salle de bains avec wc et lavabo, et une pièce intermédiaire, qui peut servir à mettre le linge, salle de jeux, ou héberger des amis.
Chauffage bois et fioul, doubles vitrages partout, maison bien isolée.
En repassant par l’entrée/bureau vous arriverez dans la chaufferie qui vous ouvre sur la grange où se trouve une cuisine d’été, un garde-légumes, un local cuve fioul, un endroit pour stocker le bois ou garer la voiture, un atelier et une cave.
Au dessus un grand étage de 89m2 (donc totalité de la grange = 178m2) qui peut facilement être transformé en appartement / gite.
Le jardin de 1750m2 a de jolis endroits différents : jeu d’enfants avec cabane, potager, poulailler, clapiers à lapins, beau noyer pour se mettre à l’ombre et une petite maison (à rénover) avec une belle terrasse.
Un parking pouvant héberger 2 voitures.
L'école est en face, ainsi que l'épicerie et la boulangerie, il y a aussi un joli plan d'eau.
St Eloy les Mines où vous trouverez toutes les commodités, se trouve à 13 min.
  • mitoyen
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain approximative : 1750 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : bois et fioul
  • done Assainissement : tout à l'égout
  • done Dépendance
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.25 % du prix du bien (128000 EUR hors honoraires)
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Secteur immobilier : Puy de Dôme & Allier, 30 km autour de Saint Eloy les Mines (63700) - Les Combrailles - I speak English, French, German & Dutch. Ik spreek Nederlands en ben werkzaam in de regio Les Combrailles van de Auvergne.