A VENDRE : MAGNIFIQUE CORPS DE FERME AVEC CHAMBRES D'HÔTES

867 350 €
Référence : 12LB12.
Diaporama : 23 photos
Secteur : Belcastel
JOVIMMO votre agent commercial Léa BERTRAND - 06 50 84 03 30

Votre conseillère Jovimmo vous propose cette superbe maison d'habitation et ensemble chambres d'hôtes, situés à 15mn de Rodez, sur le secteur classé et très touristique de Belcastel.

Il se compose d'une maison d'habitation avec pierres et poutres apparentes de 100m2, agencée de la façon suivante :
- Une cuisine équipée avec espace accueil, salon/salle à manger avec insert, salle de bain et WC indépendant, ainsi que de 3 chambres,
- Une partie des combles est isolée sous toit, et aménageable.

La structure chambres d’hôtes est répartie comme suit :
- Une salle d’accueil petits déjeuners spacieuse et lumineuse, Un local technique et un WC,
- Trois chambres doubles de minimum 14m2, et 2 chambres simples, dont 1 avec accès handicapé de 12m2. Celles ci ont chacune leur salle de douche et leur WC. Double vitrage, panneaux solaire pour eau.
- Une charmante salle de réception de 40 couverts est à votre disposition dans une belle dépendance en pierres. Une cuisine avec salle de transformation et préparation est présente et fonctionnelle.

Granges en pierres et dépendances de belles superficies parferont ce bien, comprenant espace de stockage, stabulation, le tout pouvant accueillir plusieurs variétés animales. Terrain de 5 hectares composé de prairie, de bois, verger ainsi qu'un très beau jardin. Parking goudronné. Une grande partie de la clientèle est composée d'habitués. L'exploitation peut permettre une presque totale autonomie.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain approximative : 50000 m2
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de pièces : 10
  • done Eau : Fioul
  • done Chauffage : Bois et fioul
  • done Environnement : Campagne
  • done Dépendance : Nombreuses dépendances
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Léa BERTRAND Agent du réseau JOVIMMO pour le département 12 Aveyron

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RSAC : 848829412 Rodez
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