A VENDRE : ENSEMBLE EN PIERRE À RENOVER ENTIEREMENT TERRAIN 2600 M² MONFLANQUIN

129 600 €
Référence : 20FR47
Diaporama : 19 photos
Secteur : Monflanquin
JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76

Au coeur d'un hameau paisible, surplombant notre belle campagne, à 10 minutes de MONFLANQUIN, bastide renommée, bel ensemble en pierre A RENOVER ENTIEREMENT composé de plusieurs bâtiments en pierre dont une maison principale de plain-pied en pierre en U, construction de 1830, de superficie habitable de 205 m² environ. La charpente peut être utilisée pour conserver tout le charme de l'ancien.
Sur le côté, à l'entrée de la propriété, une grande grange en pierre avec un auvent faisant office d'entrée, d'une superficie de 300 m² environ nous offre une multitude de possibilité d'aménagements. La toiture a été récemment refaite. Une réhabilitation de la grange en maison d'habitation offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre.
Un puits, des remises, l'ensemble sur un terrain de 2582 m², secteur paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Attenant à la maison principale, un chai et un four à prune sont à rénover également.
A proximité de la maison, un bâtiment séparé en pierre d’une surface de 107 m² abritait le moulin et les tracteurs de la ferme.
Idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis.
Il est possible de réaliser une piscine avec une vue rare à l'arrière de la propriété.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain approximative : 2582 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 0
  • done Chauffage : à créer
  • done Assainissement : à créer
  • done Environnement : Au coeur d'un hameau proche de MONFLANQUIN, vue dégagée
  • done Dépendance : grange, four à prune, remises en pierre
  • done Cuisine : à créer
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Fabienne ROYER Agent du réseau JOVIMMO pour le département 47 Lot-et-Garonne

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Après de nombreuses années de présence en agences traditionnelles, je souhaite devenir le partenaire local de vos projets immobiliers sur le terrain. Que vous soyez vendeur ou futur acquéreur, mon leitmotiv : être à l'écoute de vos besoins, de vos envies, vous accompagner à chaque étape de vos recherches, et mener votre projet à terme. Mon activité d'agent commercial en immobilier a pour point de départ la commune de Salles 47150 qui est située au sein du département du Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la Communauté de communes 'Bastide et Châteaux en Guyenne'. Les villes voisines sont Gavaudun, Montagnac-sur-Lède, Paulhiac, Lacapelle-Biron, Lacaussade. Monflanquin, magnifique Bastide située entre Agenais et Périgord, créée en 1256 a du contenir les nombreuses attaques anglaises et se relever des guerres de Religion. Si la cité a perdu ses remparts, elle a néanmoins gardé son plan caractéristique en damier et la place des Arcades, toujours animée, présente encore de très belles demeures à l’image de la maison du Prince Noir. La grande ville la plus proche de Salles est Villeneuve-sur-Lot et se trouve à 21 kilomètres au sud-ouest à vol d'oiseau. La gare la plus proche de Salles se trouve à Monsempron-Libos (8.99 kilomètres), Trentels (11.93 kilomètres), Sauveterre-la-Lémance (12 kilomètres), Villefranche-du-Périgord (16.55 kilomètres). Je souhaite rayonner sur 30 à 40 km environ afin de vous proposer une gamme de biens variée et intéressante, de la bâtisse en pierre ou 'corps de ferme' à la maison contemporaine dans notre belle campagne.