A VENDRE : MURS COMMERCIAUX HABITATION / LOCATION LOCAL

118 000 €
Référence : 29EW12
Diaporama : 6 photos
Secteur : Villefranche-de-Rouergue
JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62

Emilie Wagner vous propose à 30 minutes de Villefranche de Rouergue au coeur du Ségala dans un petit village en plein essor disposant de beaucoup de commodités (boulangerie, boucherie, coiffeur esthéticienne, épicerie cabinet médical, pharmacie...) de venir compléter par un commerce non présent sur le village. Le local en emplacement n°1 se compose d'une salle de 49m2 avec grande vitrine, une réserve de 26m2, wc.
Le 1er étage avec entrée indépendante en plus de l'accès par le commerce se composera d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une suite parentale avec grand dressing, une chambre, une salle de bains, wc indépendant.
Le 2eme étage sera desservi par 3 chambres.
Terrain clos sans vis à vis de 250m2.
Le prix se décompose de la manière suivante :
Les murs commerce et habitation seront de 118000€
Le DPE a été réalisé avant travaux d'isolation.
Possibilité de location juste du local commercial à 350€ de loyer mensuel
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain approximative : 250 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 6
  • done Electricité : REFAITE SUR LE LOCAL ET 1ER ETAGE
  • done Chauffage : FUEL
  • done Assainissement : COLLECTIF
  • done Environnement : CENTRE VILLAGE
  • done Cuisine : AMENAGEE EQUIPEE
  • done Salle de bains : 1
  • done Taxe foncière € : 1000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Emilie WAGNER Agent du réseau JOVIMMO pour le département 12 Aveyron

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Emilie WAGNER
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RSAC : 479378564 Rodez
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