A VENDRE : SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE AU COEUR DU VILLAGE

355 000 €
Référence : 255DG46
Diaporama : 10 photos
Secteur : Castelnau-Montratier
JOVIMMO votre agent commercial Didier GUILLOU - 06 09 88 71 66

Maison en pierre de caractère dans un village tous commerces , traversante, vue sur la vallée et sortie au coeur du village. Beaux volumes , surface permettant une activité commerciale d’accueil ou une maison familiale .320 m² de surface habitable plus le grenier et les caves et pièce chaufferie, buanderie. 
Entrée dans une pièce lumineuse , spacieuse de 36 m² aux plafonds haut ( 3 m) , un patio de 36 m² avec escalier et galerie pour le 1er étage, une bibliothèque de 17 m² ouvrant sur un salon séjour de 48 m² avec cheminée en pierre et une cuisine voûtée de 11 m² restant aménagée et en partie équipée, donnant sur une terrasse de 29 m²  avec vue sur la vallée . Les sols sont carrelés, les plafonds soit poutres soit plâtre hauts de 3 m. Une petite cuisine utilitaire , un sas avec WC  et lave mains, une pièce chaufferie avec chaudière et cuve à fioul et buanderie, un accès à une cave voûtée de 42 m² et une autre de 12 m² ( cave à vin ),
A l’étage avec puits de jour galerie desservant un couloir avec accès à une chambre de 23 m² avec cheminée, un bureau de 30 m² avec cheminée, 2 chambres de 22 et 17 m² sol en parquet et cheminée, une salle de bains, WC indépendant, une salle de douche, accès à une salle de jeux ou de sport d’environ 22 m² , une pièce de 14 m², une chambre de  33 m² avec cheminée , salle de bains privée,
Accès aux caves par escalier en pierre et escalier sur terrasse pour accéder à la piscine avec local technique et petite cuisine d'été avec douche. Terrasse d’environ 100 m² avec piscine waterair.
Chauffage central fioul par radiateur. Huisseries et volets bois .
  • mitoyen
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain approximative : 100 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 12
  • done Assainissement : tout à l'égout
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Ce bien a un bilan énergétique vierge.
Didier GUILLOU Agent du réseau JOVIMMO pour le département 46 Lot

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RSAC : 389594813 Cahors
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